Еуропадағы қонақүйлердің сенімді жұмысы қарашада ГОППАР-да тіркелген 9.6% өсумен жалғасты, бірақ Германиядағы қонақүйлердегі пайда деңгейіне экономикалық қызмет жағдайлары күрделі болып келеді, бұл толыққанды қызмет көрсететін қонақ үйлердің бүкіл әлем бойынша соңғы сауалнамасына сәйкес.
Қараша айында нөмірлердің 0.7 пайыздық өсімінен басқа, Еуропадағы қонақүйлер қол жеткізілген орташа бөлме мөлшерлемесінің 4.4% -дан 146.12 еуроға көтерілуінен пайда көрді, бұл RevPAR-дың жылдық көрсеткішінің 5.6% -ке өсуіне ықпал етті. 101.43.
Бөлмелер кірісінің өсуіне бөлмелерден тыс кірістердің, соның ішінде азық-түлік пен сусынның (+ 3.9%), конференциялар мен банкеттердің (+ 4.9%) және бос уақыттың (+ 1.0%) кірісі қол жетімді нөмір бойынша қолдауы әсер етті. TrevPAR-дің 4.8% өсуіне дейін, 164.41 еуроны құрайды.
Еуропадағы қонақүйлердегі тұрақты өсудің өсуі тұрақты конференцияда (+ 7.2%), корпоративті (+ 7.0%) және жеке демалыс кезінде (+ 9.5%) қол жеткізілген ставканың жыл сайынғы өсуімен сипатталған сұраныстың теңдестірілген базасымен басқарылады. + XNUMX%) сегменттер.
Пайдалар мен шығындардың негізгі көрсеткіштері - Еуропа (EUR)
Қараша 2017 және қараша 2016
RevPAR: + 5.6% -дан 101.43 € дейін
TrevPAR: + 4.8% - 164.41 евро
Жалақы: -0.4 ұпайдан 35.8% -ға дейін
GOPPAR: + 9.6% -дан 50.26 еуроға дейін
Еуропадағы қонақүйлердің TrevPAR өсімі жыл сайын шығындардың төмендеуімен байланысты болды, соның ішінде жалақыдағы 0.4 пайыздық үнемдеу кірістің жалпы кірісінің 35.8% -на дейін жетті, бұл аймақтағы қонақүйлердің 9.6% -ға өсуін тіркеді GOPPAR, € 50.26 дейін. Бұл табыстың жалпы кірісінің 30.6% конверсиясына тең болды.
Еуропадағы оң көрсеткіштерден айырмашылығы, қарашада Германияның маңызды қалаларындағы қонақ үйлер пайда өсіру үшін күрескен, өйткені аймақтағы ең ірі экономикадағы жағдай көтерілуге шығындардың өсуіне ықпал етті.
Франкфуртта қонақүйлер қараша айында ең жақсы көрсеткіштерге ие болды, олар RevPAR-дің 7.9% -ға өсуін тіркеді, бұл жыл сайынғы екі бөлменің толуы (+ 0.4 пайыздық пунктке), 79.0% -ға дейін және орташа бөлме бағасына қол жеткізілді (+ 7.3%), 151.83 еуроны құрады.
Азық-түлік және сусындар (+ 4.3%) және конференциялар мен банкеттер (+ 3.2%) өсуін қамтыған кейбір бөлмелік кірістер бөлімдерінің өсуіне қарамастан, TrevPAR өсімі 0.7% шамалы болды.
Пайдалар мен шығындардың негізгі көрсеткіштері - Франкфурт (евр.)
Қараша 2017 және қараша 2016
RevPAR: + 7.9% -дан 119.97 € дейін
TrevPAR: + 0.7% - 182.20 евро
Жалақы: +1.6 ұпайдан 29.0% дейін
GOPPAR: -6.0% -дан 71.77 евроға дейін
Сонымен қатар, кірістердің шекті өсуі шығындардың жоғарылауы есебінен жойылды, оған жалақы төлемінің 1.6 пайыздық пунктке өсуі кірістің 29.0% дейін жетті.
Сонымен қатар, жыл сайынғы айтарлықтай өсулер бөлмелердегі сату құнында (+ 18.2%), тамақ өнімдерінде (+ 10.3%) және сусындарда (+ 11.3%), сондай-ақ үстеме шығыстарда (+ 4.8%), қол жетімді нөмір үшін.
Спиральді шығындар нәтижесінде GOPPAR Франкфурттағы қонақ үйлерде қараша айында 6.0% -ға арзандап, 71.77 еуроны құрады. Бұл пайданың конверсиясының 2.8 пайыздық төмендеуіне баламалы болды, бірақ жалпы кірістің 39.4% деңгейінде қалады.
Шығындар қиындықтарына қарамастан, 2017 жыл қыркүйекте он бір күн ішінде шамамен 810,000 келушілерді тартқан IAA автосалонын қоса алғанда, қалада өткен іс-шаралардың нәтижесінде бірнеше айлық ерекше өсімнің арқасында қолдау тапқан Франкфурттағы қонақ үйлер үшін жақсы жыл болды. .
Нәтижесінде және осы айдағы құлдырауға қарамастан, 11 жылдың 2017 айынан бастап қараша айына дейін Франкфурттағы қонақ үйлер ГОППАР-да 5.8% өсіп, 58.80 еуроны құрады, бұл кірістің жалпы кірісінің 36.3% -на тең.
«Франкфурт корпоративті саяхат пен мықты MICE нарығының негізіндегі мықты қонақ үй нарығы болып қала береді және 2016 жылы Messegelände кеңеюіне ықпал етеді. Сонымен қатар, Франкфурттағы қонақ үйлердегі ең жақсы өнімділік бұрынғыдай маңызды болып қала берді. соңғы 18 айдағы қор.
Алайда жалақы төлеу шығындары өсуде, өйткені Германияда жұмыссыздық деңгейі ең төменгі деңгейге жетті және ең төменгі жалақы мөлшерінің 4% -ға өсуі 2017 жылдың қаңтарында жүзеге асырылды. Сонымен қатар, Германиядағы инфляция деңгейі 2013 жылдан бергі ең жоғары деңгейге жетіп отыр. сату құнын көтеру », - деді Пабло Алонсо, HotStats бас директоры.
Берлиндегі қонақ үйлер үшін 2016 жылы түнеу кезінде рекордтық көрсеткішке қол жеткізгеніне қарамастан, қонақ үй қорына айтарлықтай толықтырулар сұраныстың деңгейін төмендетеді, бұл Германия астанасындағы жылжымайтын мүлік объектілерінің кірісі мен пайда деңгейіне әсер етеді.
Қараша 2017 жылы сауалнамаға жауап берген қонақүйлердегі нөмірлердің толу деңгейінің ең маңызды төмендеуінің бірін көрсетті, 6.2 пайыздық тармаққа төмендеп, 75.8% құрады. Сонымен қатар, Берлиндегі қонақ үйлер нөмірлердің орташа бағасының 1.7% төмендеп, 141.03 евроны құрады, бұл RevPAR-дің 9.1% төмендеуіне ықпал етіп, 106.91 еуроны құрады.
Көлемнің осындай айтарлықтай төмендеуімен басқа кірістер бөлімдерінің құлдырауы сөзсіз болды, нәтижесінде Берлиндегі қонақ үйлердегі TrevPAR қараша айында 10.5% төмендеп, 180.09 евроны құрады.
Пайдалар мен шығындардың негізгі көрсеткіштері - Берлин (еуро бойынша)
Қараша 2017 және қараша 2016
RevPAR: -9.1% -дан 106.91 еуроға дейін
TrevPAR: -10.5% -дан 180.09 € дейін
Жалақы: - 3.9 баллдан 31.7% дейін
GOPPAR: -21.3% -дан 55.52 евроға дейін
Кірістер деңгейінің төмендеуімен қатар, пайда деңгейі шығындардың өсуімен одан әрі таусылды, бұл жалақы қорының 3.9 пайыздық тармаққа өсуіне әкелді, жалпы кірістің 31.7% -ына дейін.
Нәтижесінде Берлиндегі қонақ үйлердегі GOPPAR қараша айында 21.3% төмендеп, 55.52 евроны құрады. Бұл табыстың 30.8% конверсиясына және 4.2 жылдың сәйкес кезеңінен 2016 пайыздық пунктке, 39.2% деңгейіне тең.
