Таяу Шығыстағы және Африкадағы қонақ үйлердің бір бөлмеге шаққандағы пайдасы сәуір айында жылдағыдан 12.1% -ға төмендеді, өйткені кірістер деңгейі құлдырап, орташа нөмірлік көрсеткіш төмендеді, бұл HotStats-тен келген толық қызмет көрсететін қонақ үйлердің бүкіл әлем бойынша соңғы сауалнамасына сәйкес.
Таяу Шығыстағы және Африкадағы қонақүйлердің бір бөлмеге шаққандағы кірісі жылдағыдан 1% -ға өскенін көрсеткен 2018 жылдың 0.9-тоқсанындағы оң көрінетін жұмыс кезеңіне дейін осы айдағы жылжымайтын мүлік объектілері 12.1% -ға қатты соққыға жетті. GOPPAR-дің төмендеуі, ол 93.21 долларға дейін төмендеді.
Бөлмедегі пайданың төмендеуіне TrevPAR деңгейінің төмендеуі себеп болды, ол -7.4% -ға, 224.61 долларға дейін төмендеді, нәтижесінде бөлмелер бөліміндегі кірістің төмендеуі (-7.8%), сонымен қатар бөлмеден тыс кірістің төмендеуі, оның ішінде тамақ және сусындар (-6.7%) және конференциялар мен банкеттер (-3.0%).
Таяу Шығыстағы және Африкадағы қонақ үйлер осы айда тағы бір рет көтерілуді сәтті тіркеді, мұны нөмірлердің 0.3 пайыздық артуымен 74.9% дейін көрсетті, бұл қол жетімді орташа нөмірдің 8.8% төмендеуімен толығымен жойылды 176.22 долларға дейін төмендеді.
Соңғы 12 айда баға Таяу Шығыс пен Африкадағы қонақүйлермен күресте болғанымен, бұл айда барлық нарық сегменттері бойынша ставканың төмендеуі, соның ішінде қол жетімді тариф (-15.7%), тұрғын конференция ( -7.4%), корпоративті (-9.1%), жеке демалыс (-3.3%) және топтық демалыс (-5.6%).
Пайда мен шығынның негізгі көрсеткіштері - Таяу Шығыс және Африка (АҚШ долларында)
2018 жылғы сәуір мен 2017 жылғы сәуір
RevPAR: -7.8% -дан 132.01 долларға дейін
TrevPAR: -7.4% -дан 224.61 долларға дейін
Жалақы: +1.5 ұпайдан 25.0% дейін
GOPPAR: -12.1% -дан 93.21 долларға дейін
Кірістер деңгейінің төмендеуі шығыстардың ұлғаюымен одан әрі күшейе түсті, оған жалақы қорының 1.5 пайыздық өсімін, жалпы кірістің 25.0% -на дейін, сондай-ақ үстеме шығыстардың 1.2 пайыздық өсімін, жалпы кірістің 23.8% -на дейін көтерілді.
Осы айда кірістер мен шығындар қозғалысының нәтижесінде облыстағы бір бөлмедегі пайда 93.21 долларға дейін төмендеді, бұл жалпы кірістің 41.5% -на тең конверсияға тең, бұл GOPPAR-дің жыл басынан -2.8% төмендеуіне ықпал етті. 2018 жыл.
«2018 жыл Таяу Шығыстағы және Африкадағы қонақүйлер үшін оң жыл болып қалыптасты, 1 жылдың бірінші тоқсанында бір бөлмеге шаққандағы кірістің жыл сайынғы өсімі байқалды.
Алайда, осы айдағы құлдырау аймақтағы пайда көрсеткіштері енді қызыл түске енгендігін білдіреді және қонақүйлер 2016 және 2017 жылдардағы қиындықтардан кейін тағы бір төмендеу жылына тап болды », - деді HotStats бас директоры Пабло Алонсо.
Осы айда ең көп зардап шеккен нарықтардың бірі Манама болды, ол Формула-XNUMX Гран-приін өткізген провинцияға қарамастан жоғарғы және төменгі деңгейдегі көрсеткіштердің айтарлықтай төмендеуін көрсетті.
Бахрейн астанасындағы қонақүйлердегі бір бөлмедегі пайда жылдық көрсеткіштен 24.5% -ға, 61.41 долларға төмендеді, бұл кірістер деңгейінің төмендеуі мен шығындардың өсуі негізінде болды.
Жалпы алғанда, Таяу Шығыс пен Африка нарығына сәйкес, Манамадағы қонақ үйлердегі орташа бөлме бағалары 7.7% төмендеп, 179.26 долларды құрады. Сонымен қатар, қонақүйлерде бөлменің толуы 10.9 пайыздық тармаққа түсіп, 58.1% -ға дейін төмендеп, RevPAR-дің 22.2% -ға 104.23 долларға дейін төмендеуіне ықпал етті.
Манамадағы қонақүйлердегі көлемнің төмендеуі нәтижесінде бөлмелерден тыс кірістерде де құлдырау байқалды, оған азық-түлік пен сусындардың (-23.8%), конференциялар мен банкеттердің (-19.1%) жылдық төмендеуі кірді. ) және демалыс (-16.0%) кірісі.
Пайда мен шығынның негізгі көрсеткіштері - Манама (АҚШ долларымен)
2018 жылғы сәуір мен 2017 жылғы сәуір
RevPAR: -22.2% -дан 104.23 долларға дейін
TrevPAR: -22.1% -дан 159.51 долларға дейін
Жалақы: +1.5 ұпайдан 27.5% дейін
GOPPAR: -24.5% -дан 61.41 долларға дейін
Пайда деңгейі жалақының 1.5 пайыздық өсімімен жалпы кірістің 27.5% -ына дейін ұлғая түсті, бұл жалпы кірістің 38.5% -ына дейін конверсияға ықпал етті.
«Бахрейн туризм және көрмелер басқармасы (BTEA) Гран-при демалыс күндері осы аймақтағы қонақ үйлер 23,000 нөмірді брондаудан пайда көрді деп хабарлағанымен, бұл Манамадағы қонақүйлердің әдеттегі серпінді қойылымына ауыспаған сияқты.
441 бөлмелі Wyndham Garden және 164 бөлмелі Park Regis Lotus отельдерін қоса алғанда, жақында ашылған қонақүйлер осы айда жұмысын нашарлатуы мүмкін болса да, күрделі экономикалық жағдайлар Бахрейн астанасындағы қонақүйлердің жұмысына кедергі келтіріп отырғаны анық, - деп қосты Пабло.
Манамадағы өнімділік деңгейінің төмендеуіне сәйкес Катар астанасы Дохадағы қонақ үйлер Сауд Арабиясы, БАӘ, Бахрейн және Египет енгізген сауда блокадасынан туындаған қиындықтарды жалғастыруда.
Осы айда 4.2 пайыздық пунктке түсіп, 71.2% -ға дейін төмендеген бөлмелердегі адамдар деңгейінің төмендеуінен басқа, Дохадағы қонақ үйлер бағаны ұстап тұру үшін күресуде, ол осы айда 12.7% -ға төмендеп, 158.58 долларға жетті.
Бұл соңғы үш жыл ішінде Дохадағы орташа бөлме ставкасының төмендеуіне ықпал етті, ол соңғы үш жылда 60 долларға төмендеп, 160.82 айдан 12 жылдың сәуіріне дейін 2018 долларға дейін төмендеді, 218.42/2014 жылдың осы кезеңіндегі 2015 доллардан.
Бөлмелер кірісінің 17.5% -ға төмендеуі, бөлмелік кірістердің төмендеуімен қатар, сәуір айында Дохадағы қонақ үйлердегі TrevPAR-дің 11.7% -ға 297.73 долларға дейін төмендеуіне ықпал етті.
Жалақы мөлшерлемесінің 1.1 пайыздық пунктке, жалпы кірістің 25.0% -на дейін төмендеуіне байланысты шығындарды үнемдеуге қарамастан, Дохадағы қонақ үйлер сәуір айында бір бөлмеге шаққандағы пайданың 14.2% -ға төмендеп, 112.51 долларға жетті. Бұл табыстың жалпы кірісінің 37.8% конверсиясына тең.
Осы айдағы құлдырау осы көрсеткіштің 9.8% -дан 105.30 долларға дейін төмендеуіне ықпал етті.
Пайдалар мен шығындардың негізгі көрсеткіштері - Доха (АҚШ долларымен)
2018 жылғы сәуір мен 2017 жылғы сәуір
RevPAR: -17.5% -дан 112.95 долларға дейін
TrevPAR: -11.7% -дан 297.73 долларға дейін
Жалақы: -1.1 ұпайдан 25.0% -ға дейін
GOPPAR: + 14.2% -дан 112.51 долларға дейін
