Сауд Арабиясының Туризм және көне жәдігерлер жөніндегі комиссиясының директорлар кеңесінің төрағасы, Сауд Арабиясы королі Абдалла бен Әбдел Әзиз Әл Саудқа тікелей бағынатын Корольдік Мәртебелі ханзада Сұлтан бен Салман бен Абдулазиз Әл Сауд қазіргі уақытта қазіргі заманның қалыптасуын қадағалайды. өз еліндегі туристік индустрияны жоспарлауға, дамытуға, ілгерілетуге және реттеуге жауапты ұлттық туризм әкімшілігі, дәл қазір корольдікте туристік инвестиция ең жоғары деңгейде.
«Сауд Арабиясында инвестициялық мүмкіндіктер көп. Бізде сенімді туризм бағдарламасы және сала үшін ұзақ мерзімді перспективалар бар. Бізде мұра нысандарын басқару мандаты бар. Жаңа перспективалармен біз Сауд Арабиясының осы мәдени жағын үкіметтік ынталандырулардың көмегімен қолданғымыз келеді - мұнда адамдар өз бетінше бастай алмайтын шағын ауылдық жерлерге немесе елдегі пайдаланылмаған, тиімсіз шағын аймақтарға инвестициялай алады », - деді ханзада Сұлтан. Сауд Арабиясы Корольдігіне (KSA) туризм индустриясына серпін беретін бес жылдық стратегиялық жоспарымен айналысады. Әрі қарай, ханзада Сауд Арабиясының тарихи ауылдарын дамыту үшін ірі бағдарламаларды бастауға бағытталған. Биылғы жылы комиссия қонақтарды тарту үшін ел бойында қонақ үйлерді дамыту идеясына сәйкес ескі қалаларды жаңғырту процесін бастады.
Сонымен, Сауд Арабиясы Дубайды қуып жете ала ма?
Эдуард Бертон, президент және басқарушы директор, АҚШ-Сауд Арабиясы Іскерлік Кеңесі (US-SABC) Манхэттендегі Cityscape USA бірінші конференциясы кезінде бұлай емес деді. Алайда, Сауд Арабиясы нарықта жоғары өтімділікке ие болғанымен бұрын-соңды болмаған болып қала береді. «Біріккен Араб Әмірліктерінің 400 миллиард долларымен салыстырғанда жалпы ішкі өнімі 200 миллиард доллардан асатын Сауд Арабиясында болып жатқан құбылыстарды АҚШ-тың көпшілігі елемейтіні өте ұят нәрсе. Сауд Арабиясы 267 жылы жылжымайтын мүліктің нарықтық құны 2007 миллиард долларды құрайтынын мақтан тұтады, 4.5 миллион тұрғын үй алдағы бес жылда қажет болады. 2012 жылы қазіргі 347 миллиард долларлық инвестициялық мүмкіндіктер 1.3 триллион долларға дейін ұлғаяды », - деді Бертон, Сауд Арабиясы Корольдігінің Шығанақтың экономикалық бұлшықетіне айналатындығын сезініп, тұрғын үй мен коммерциялық жағын қуып жетеді. халықтың көп болуына байланысты нарық - олардың 70 пайызы 30 жасқа дейінгі балалар.
R2E Consultants компаниясының негізін қалаушы және президенті Вальтер Клейншмиттің айтуынша, KSA оған 70-жылдардың басында Канада туралы еске салады. Үлкен нарық пен жастардың саны өте көп, негізінен сауда орталықтарының базарларында көптеген мүмкіндіктер бар. «Сауд Арабиясы басқа елдермен салыстырғанда ештеңе емес. Шығыстық күш өте зор », - деді ол.
Сауд Арабиясының туристік әлеуеті артып келеді. Виза туралы заңдар діни туристерге немесе қажыларға сауда жасау үшін визаларын үш айға ұзартуға мүмкіндік беру үшін өзгертілді, деп қосты Кляйншмит.
Саудияның жан басына шаққандағы табысы 60,000 15 долларды құрайды, табыс деңгейі 394 18.1 долларға өсті. Инфляция деңгейі өткен жылы 2007 пайыздан 2 пайызға дейін 9 пайызға өскеніне қарамастан, жалпы тікелей шетелдік инвестициялар 11 жылы 151 миллиард долларға жетті. Сауд Арабиясының алты экономикалық қаласы ҚСА ЖІӨ-ге 567 миллиард доллар қосады деп болжануда. Шөлді қамтитын 2191 шаршы км немесе 110 мильді құрайтын әрбір қала XNUMX миллиард долларлық инвестициялық мүмкіндіктерді тудыратын жеті қаржылық ауданды тудырады. Қазірдің өзінде он индустриалды аймақ ашылды, бесеуі жұмыс істеуде. Саудияның өсіп келе жатқан халқы үшін жылжымайтын мүлік пен болашақ даму үшін қажетті эпицентрлер Эр-Рияд, Жидда, Мекке мен Медина және Шығыс провинция болады.
Нақты мүмкіндік Сауд Арабиясында, - деді Стивен Аткинсон, Arabian Real Estate Investment Trust компаниясының бас директоры. «Оның халқы шамамен Австралиямен бірдей; сондай-ақ Австралияның жер массасы мен сипаттамалары (адамдар қала орталығында тұра алмайды). Аткинсонның айтуынша, бүгінде Эр-Риядта жылына небәрі 24,000 XNUMX үй өндіретін миллиондаған үйлердің төрттен үш бөлігі қалды. Саябақтарды логистикамен қамтамасыз ету, тарату орталықтары, әуежайлар мен порттардың айналасында курьерлік қызмет көрсету орталықтары жоқ. Патшалық – мүмкіндіктер елі.
«Инфрақұрылымның қажеттілігі соншалықты, жақында 1.5 миллиард долларға жуық қаражат құрылды. Келесі жылдың бірінші тоқсанына шариғат талаптарына сай қорлар құрылды, бұл меншікті капиталы 500-700 миллион долларды құрайды », - деп қосты Аткинсон.
Саудия – нағыз нарық. Дубай астанасының көп бөлігі шын мәнінде Саудиядан келді, деп хабарлады Абу Чоудхури, Emerging Markets Partnership Таяу Шығыстағы серіктес және COO. «Саудияның нақты экономикасы бар. Онда ауыл шаруашылығы бар. Өнеркәсіптік экономикасы бар. Бірақ Дубай тәжірибесі мемлекеттік-жекеменшік әріптестік пен экономиканы құру арқылы қол жеткізуге болатын нәрсе тұрғысынан басқалар үшін керемет болды», - деді ол Саудияның табиғи жергілікті сұранысына ие екенін айтты.
Сонымен қатар, Сауд Арабиясында 25 пайыздық сауда кеңістігінің әлеуеті бар. Заманауи кеңселердің, инфрақұрылымдардың жетіспеушілігі, Эр-Риядта 4.5 миллион адамға арналған тек екі кеңсе мұнарасы бар екендігінің айғағы емес, бірнеше аптада сұранысты катапультациялайды.
Мұнайдың, тау-кен өндірісінің, басқа да экспорттық өнімдердің, көптеген индустриалды аймақтардың және т.б. түбіндегі шұңқырлардан басқа, Сауд Арабиясы бүкіл әлемде көптеген басқа өнімдер үшін нан себеті ғана емес. Сауд Арабиясы қазір бидайды экспортқа шығарып жатқанда, саудиялықтар да суды пайдаланады (бұл мұнайдан әлдеқайда қымбат), дейді Клейншмит.
«Бірақ Сауд Арабиясы ешқашан Дубайға айналмайды, өйткені мұнда діни нәрсе бар. Алайда, бұл Сауд Арабиясын өз тұрғындарына, табиғи процестерге, таратылымның қайтарымына, тұрғын үй мен кеңсе бөлмелеріне қызмет етуді тоқтатпайды. Бұл әрдайым тән сұранысқа ие болады », - деді Чодхури.
«Есіңізде болсын, егер біреу Сауд Арабиясында бизнес жасайтын болса, исламдық ортаны бизнестен алшақтатпау керек. Ислам - 2005 жылы желтоқсанда ДСҰ-ға кіруге дейінгі соңғы жылдардағы барлық нәрселердің бөлігі және бөлігі », - деді Бертон.
Қазіргі заманғы Таяу Шығыста ең үлкен қалалар өздерінің босағаларында дамып жатқанын көруде. «Шынында да, оларда Дубай тәжірибесі бар, олар қайталай алады. Егер американдықтар тез арада көшіп келмесе, олар пойызды жіберіп алады », - деп қосты Чоудхури.
«Таяу Шығыс – батыстық. Бұл Америкадан гөрі американдық. Мен Эр-Риядтағы сауда орталықтарында серуендегенімде, Майамидегі Бал Харборда көргеннен де көп, жақсы қалыптасқан американдық брендтер бар. Олардың батыстық ұмтылысы, тұтынушылық құндылықтары бар, дегенмен тұтынушылардың діни, этикалық және моральдық құндылықтары айырмашылықтары бар, барлығына ортақ экономикалық драйверлердің негізін сипаттайтын бірінші орынды сипаттайды », - деді Кляйншмит.
«Әзірге Сауд Арабиясының Инвестициялар жөніндегі үкіметі Дүниежүзілік банк/ХҚК бағалауы бойынша 23 жылы 68-ші орында тұрған БАӘ-мен салыстырғанда, бизнес жүргізуге ең оңай 2007-ші орынға ие болды. Сауд Арабиясы аймақтағы көптеген елдерді ең оңай жүргізуге оңай деп санайды. бизнеспен айналысыңыз», - деді Кляйншмит, «Одан қорықпа. CNN немесе Fox News көруді тоқтатыңыз. Онда барып, өз көзіңізбен көріңіз ».
