Вайкики, Мауи немесе Кауаидағы қонақ үйдің бағасы өсіп келеді. Гавайи туризм басқармасы (ХТА) зерттеу бөлімі Гавайи аралдарындағы мейманханалардың сипаттамаларына ең үлкен және жан-жақты сауалнама жүргізетін STR, Inc.компаниясының деректерін қолдана отырып, есеп нәтижелерін шығарды.
Гавайидегі қонақ үйге арналған шығындар үрдісі өзгеруде, бұл қонақүйлер үшін жақсы жаңалық, ал келушілер үшін жағымсыз жаңалық.
2019 жылдың тоғыз айында Гавайи қонақ үйлері штат бойынша 2018 жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда қол жетімді бөлмедегі кірістің (RevPAR) және орташа тәуліктік ставканың (ADR) шамалы өсімі туралы хабарлады. Шын мәнінде, Гавайи отельдері RevPAR мен ADR-да 2019 жылдың алғашқы үш тоқсанында ең жоғары көрсеткіштерге ие болды, ал басқалармен салыстырғанда АҚШ-тың үздік нарықтары.
Гавайи қонақ үйі туралы есеп бойынша Гавайи туризм басқармасы (ХТА) , бүкіл мемлекеттік RevPAR 228 долларға дейін (+ 1.5%) өсті, ADR 281 доллардан (+ 1.9%), ал 81.3 жылдың қыркүйегінен бастап 0.3 пайызды (-2019 пайыздық тармақ) құрады.
HTA-ның туризмді зерттеу бөлімі Гавайи аралдарындағы мейманханалардың сипаттамаларына ең ауқымды және жан-жақты сауалнама жүргізетін STR, Inc деректері негізінде есеп нәтижелерін шығарды.
Жылдың басынан бастап 2019 жылдың қыркүйегіне дейін штат бойынша қонақүйлерден түсетін кірістер $ 3.37 млрд 2018 жылдың осы кезеңімен ұқсас болды. Бөлмелерде түндер 230,000-ға жуық аз (-1.5%) және 226,000-ден сәл артық бөлмелер аз болды (-1.9) %) өткен жылмен салыстырғанда. 2019 жылдың алғашқы үш тоқсанында штат бойынша бірнеше қонақ үй объектілері жөндеуге жабылды немесе жөндеуге арналған бөлмелері болды.
Luxury Class қасиеттері бойынша RevPAR $ 433 (+ 3.2%), ADR $ 560 (+ 1.0%) және 77.4% (+1.6 пайыздық тармақ) құрайды. Midscale & Economy Class қонақүйлері RevPAR-ді $ 144 (-2.6%) құрады, ADR - $ 176 (-0.7%) және орналастыру 81.8% (-1.6%).
АҚШ-тың ең жақсы нарықтарымен салыстыру
АҚШ-тың басқа да үздік нарықтарымен салыстырғанда Гавай аралдарындағы қонақ үйлер 228 жылдың алғашқы тоғыз айында ең жоғары RevPAR-ны 2019 доллармен алды, одан кейін Сан-Франциско / Сан-Матео 211 доллардан (+ 3.4%) және Нью-Йорк 207 доллардан (-3.2) %). Гавайи АҚШ-тың ADR нарықтарын 281 доллармен басқарды, одан кейін Сан-Франциско / Сан-Матео 254 доллармен (+ 4.3%) және Нью-Йорк 243 доллармен (-1.9%). Гавай аралдары 81.3 пайызбен үшінші орынды иеленді, тізімде Нью-Йорк 85.4 пайызбен көш бастады (-1.1 пайыздық тармақ).
Қонақ үй нәтижелері
2019 жылдың алғашқы тоғыз айы ішінде Мауи округінің қонақ үйлері Гавайидің РевПАРдағы төрт аралдық округін 311 доллардан (+ 4.0%), ADR 397 доллардан (+ 2.6%) және 78.4 пайызды (+1.1 пайыздық тармақ) иеленді.
Оаху қонақ үйлері $ 201-ден сәл жоғары RevPAR тапты (+ 0.9%), ADR - $ 238 (+ 1.2%) және орналастыру 84.5% (-0.3 пайыздық тармақ).
Гавайи аралындағы қонақ үйлер RevPAR өсімін 204 долларға дейін (+ 3.7%) құрады, ADR де 264 долларға (+ 2.7%) дейін және 77.1 пайызға (+0.8 пайыздық тармақ) дейін өсті.
Кауаи қонақ үйлері RevPAR 209 долларға дейін (-8.9%) төмендеді, ADR-де 284 долларға дейін төмендеді (-1.8%) және толу 73.6 пайызды (-5.7 пайыздық тармақ).
Халықаралық нарықтармен салыстыру
Халықаралық «күн және теңіз» бағыттарымен салыстырғанда, Гавайи елдері 10 жылдың алғашқы тоғыз айында RevPAR-дің ең жақсы 2019 нарығының қатарына кірді. Француз Полинезиясындағы қонақ үйлер RevPAR-да 395 доллармен (+ 7.9%) жоғары, ал Мальдив аралдары 351 доллармен екінші орынға шықты. (+ 1.7%). Мауи округі үшінші орында, Гавайи аралы Кауаи және Оаху сәйкесінше бесінші, алтыншы және жетінші орындарды иеленді (7-сурет).
Француз Полинезиясы ADR-де 566 доллармен (+ 2.1%) көш бастап тұрды, одан кейін Мальдив аралдары 528 доллармен (+ 0.7%). Мауи округі үшінші орында, Гавайи аралы Кауаи және Оаху тиісінше алтыншы, жетінші және сегізінші орындарда тұрды (7-сурет).
Оаху күн мен теңіз бағыттарын толтыру бойынша көш бастап тұрды, одан кейін Мауи округі, Гавайи аралы, Аруба (76.2%, +0.8 пайыздық тармақ) және Кауаи (8-сурет).
Қыркүйек 2019 қонақ үйдің өнімділігі
Қыркүйек айында штат бойынша RevPAR штат бойынша 193 долларға дейін өсті (+ 4.4%), ADR 247 долларды құрады (+ 3.2%) және сыйымдылығы 78.2 пайызды (+0.9 пайыздық тармақ) құрады (9-сурет).
Штат бойынша Гавайи қонақ үйінің кірісі 3.3 пайызға өсіп, қыркүйек айында 313.1 миллион долларға жетті. Бір жыл бұрынғыға қарағанда шамамен 800-ге жуық бөлме түні болды (+ 0.1%) және 18,000-ға жуық бөлмелік түн аз болды (-1.1%) (10-сурет). Штат бойынша бірнеше қонақ үй объектілері жөндеуге жабылды немесе қыркүйек айында жөндеуге бөлмелері болды. Алайда, жұмыс істемейтін бөлмелер саны туралы аз хабарлануы мүмкін.
Luxury Class қасиеттері RevPAR-дің қыркүйек айында 329 доллардан (+ 9.7%) өсуіне әкелді, бұған оның толуы 72.1 пайызға (+3.8 пайыздық тармақ) және ADR-нің 456 долларға (+ 3.9%) дейін өсуі әсер етті. Midscale & Economy Class қонақүйлері RevPAR-ді $ 131 (+ 3.5%) ADR-мен 164 долларды (+ 1.4%) құрады және 79.8 пайызды (+1.6 пайыздық тармақ) құрады.
Қыркүйек айында Мауи округінің қонақ үйлері барлық төрт округтің ең жоғары RevPAR көрсеткішін 232 доллардан (+ 7.5%) құрады, бұл ADR-дің 319 долларға (+ 4.9%) дейін жоғарылауымен және 72.7 пайызбен (+1.7 пайыздық тармақ) көтерілді. Мауидің Вайледегі сәнді курорттық аймағы RevPAR туралы 380 доллар (+ 4.4%) болды, ADR өсімі (461 доллар, + 7.5%) төменгі оқушыны өтейді (82.4%, -2.4 пайыздық тармақ).
Оаху қонақ үйлері RevPAR-дің 2.4 пайызын 191 долларға дейін өсірді, бұл ADR-дің жоғарылауымен (227 доллар, + 2.4 пайыз) және 84.1 пайыз толмағаны. Waikiki қонақ үйлері RevPAR, ADR және қыркүйектегі толу деңгейінің өсуі туралы хабарлады.
Гавайи аралындағы қонақүйлер қыркүйек айында RevPAR-да 150 долларға дейін (+ 20.9%), ADR-де 222 долларға (+ 8.6%) дейін, ал толығу 67.5 пайызға (+6.8 пайыздық пунктке) дейін өсті. 2018 жылдың мамырында Пила түбінде Килауэа жанартауы атқылана бастады, бұл кейінгі айларда Гавайи аралына келушілердің құлдырауына ықпал етті.
Кауаи қонақүйлеріне арналған RevPAR қыркүйек айында $ 165 (-9.9%) дейін төмендеді, ADR-де төмендеуі $ 241-ге дейін (-4.0%) және толуы 68.6% -ға дейін (-4.5%).
