Бүгінгі таңда Африка қонақ үй салушылар үшін ең перспективалы аймақтардың бірі ретінде көрінеді. Кішкентай тізбектерден және тәуелсіз адамдардан басқа, төрт жаһандық қонақ үй тобы континенттегі қол қою мен ашылуда басым. Соңғы төрт тоқсанда, 2019 жылдың қыркүйегіндегі жағдай бойынша Accor, Hilton, Marriott International және Radisson Hotel Group 2,800 бөлме ашып, 6,600 бөлмеге келісім жасады. Африка бойынша қонақ үйлерді дамыту Марокко және Оңтүстік Африка сияқты алдыңғы қатарлы экономикаларда маңызды болып қала береді; және Шығыс Африкада, әсіресе Эфиопияда, Кенияда, Танзанияда және Угандада жобалар көбейіп келеді. Батыс Африкада Нигерия Абуджа мен Лагостың шегінен тыс дамып келе жатқан аймақтық бағыттардың арқасында даму сахнасына қайта оралды. Африкадағы франкофония да қарқынды жүріп жатыр. Кот д'Ивуарының Туризм министрлігі туризмді дамытудың өршіл ұлттық жоспарын іске асырды, Сыртқы Кот-д'Ивуар және қазірдің өзінде бұл салаға 1 миллиард доллардан астам инвестиция салатынын жариялады. Сенегал - басқа аймақтық жұлдыз, мысалы, Диамнадио, Дакар маңындағы Лак Роуз және Пуэнт-Сарене сияқты жергілікті бағдарламалар. Қонақүйдің белсенді дамуын көрсететін басқа елдерге Бенин, Камерун, Гвинея, Нигер және Того кіреді.
Енді Филипп Дойзелет, қонақүйлердің басқарушы серіктесі, Horwath HTL, Батыс Африканың қонақжайлылық жөніндегі жетекші кеңесшісі, берген сұхбатында Африканың Франкофониядағы қонақүйлерге арналған инвестициялық конференциясы, Forum de l'Investissement Hôtelier Africain (FIHA) бірлесе отырып, төртеуін анықтады. Батыс Африкадағы қонақжайлылық секторына инвестицияның көбеюіне түрткі болатын іргелі факторлар. Олар алфавиттік тәртіпте: ауа байланысы, экономикалық өсім, валюта және демография.
Соңғы бірнеше жылда қосымша ұшу байланыстары Батыс Африкаға және одан келетін саяхатты өзгертті, Филипп Доизле, Horwath HTL қонақ үйлерінің басқарушы серіктесі, ойынды өзгертті. Ол: «Бұрын Батыс Африка елдері арасындағы ұшатын негізгі орталықтар Париж мен Касабланка болатын. Алайда, Efiopian Airlines және Emirates, Kenya Airways және Turkish сияқты басқа тасымалдаушылардың жылдам өсуінің арқасында жағдай өзгерді; және саяхатшыларға жаңа маршруттар ұсынылады. Мысалы, енді Нью-Йорктен Африка Даму Банкі орналасқан Абиджанға және Батыс Африка мемлекеттерінің Орталық банкі (BOAD) орналасқан Ломеге тікелей ұшуға болады... және саяхаттың өсуімен сауда мен тұруға сұраныс». сәйкес UNWTO7 жылы Африкаға халықаралық туристік келулер 2018%-ға өсті, бұл Шығыс Азия мен Тынық мұхиты елдерімен бірге әлемдегі ең жылдам өсу қарқындарының бірі. Жақында ұшу деректерін сарапшылар бұл үрдістің жалғасып жатқанын растады. 2019 жылы африкалық авиация 7.5% өсуді бастан өткерді және бұл 1 жылдың бірінші тоқсанындағы ерекше өсу нарығы.st Қаңтар айында халықаралық брондау 12.5%, басқа африкалық елдерден 10.0% және әлемнің қалған елдерінен 13.5% алда болды. Баратын жер ретінде Африка да жақсы жетістіктерге жетуге дайын, өйткені басқа континенттерден тапсырыс қазір 12.9% алда.
Екінші фактор - әлемнің көптеген алдыңғы қатарлы экономикаларына қарағанда едәуір жылдам кеңейіп келе жатқан көптеген Батыс Африка елдерінің жоғары экономикалық өсуі. Дүниежүзілік банктің 2018 жылғы мәліметтері бойынша Бенин, Буркина-Фасо, Гамбия, Гана, Гвинея, Кот-д’Ивуар және Сенегал сияқты бірнеше адам жылдық 6% -дан немесе одан да жақсы өсіп келеді, бұл орташа әлемдік деңгейден екі еседен көп, 3%. Бұл халықаралық инвесторларды тарту. Алайда, бұл бәрі емес; ішкі өркендеу өсіп жатқандықтан, жергілікті қаржылық қызмет саласы да өсіп келеді. Содан кейін клиенттердің ақшаларын инвестициялау қажет; капиталдың жақсы үлесі жылжымайтын мүлік жобаларына және өз кезегінде жаңа ішкі инфрақұрылымға тартылады. Бұл жобалар іске асқан сайын, өркендеу көбейеді және экономикалық дамудың катализаторы болып табылатын жақсы цикл ынталандырылады.
Валюта - бұл үшінші фактор. Осы жылдың соңында еуроға бағаланған CFA франкінен бас тарту жоспарлануда және Батыс Африканың (ЭКОВАС) 15 елі құнын төмендетуге бағытталған жаңа, еркін өзгермелі, ортақ валюта - Эко-ны қолданады. олардың арасында бизнес жүргізу және сауданы ұлғайту. Алайда, Эко-ға деген үлкен ынта болса да, бұл белгілі дәрежеде білікті, өйткені қатысушы елдердің экономикалары әр түрлі даму сатысында және үкіметтер өз экономикаларын басқарудың келісілген нұсқауларын ұстануы қиын болуы мүмкін.
Төртінші фактор - демография. Халық саны жас және әлемнің кез-келген ірі аймағында ең тез өсіп келеді. Филипп Дойзелеттің айтуынша, оған білімге деген аштық және болашаққа деген сенімділік тән. «Адамдар өмір сүру деңгейінің жақсарғанын көріп, мүмкіндікті пайдаланғысы келеді. Біз бұл ойлаудың қонақжайлылық индустриясында көрінетінін көріп отырмыз; бұл керемет сергітеді және бизнесті қызықтырады ». Ол айтты.
Алайда, суреттің бәрі бірдей қызғылт емес. Horwath HTL сонымен қатар экономикалық прогреске қауіп төндіретін төрт факторды бөліп көрсетеді; олар қауіпсіздік мәселелері, саяси күн тәртібі, басқару және мемлекеттік қарыздың өсуі. Африка қазіргі кезде үш-төрт онжылдықтағыға қарағанда әлдеқайда аз қақтығыстарға душар болғанымен, Африка елдерінің көпшілігінде соғыс болған кезде, Сахелдің кейбір бөліктері әлі де қауіпсіздікке төніп тұр. Саяси майданда, демократия кеңінен дамып келе жатқанымен, бұл барлық жерде әлі де болса, әсіресе, үлкен сайлаулардың уақыты келгенде жалпы ереже емес. Үшіншісі - басқару. Филипп Дойзелет: «Адамдар кедей және мемлекет әлсіз болған кезде, жемқорлық болады, бірақ мен оның әлемнің басқа бөліктерінен әлдеқайда нашар екеніне сенімді емеспін» дейді. Төртінші алаңдаушылық - мемлекеттік қарыздың өсуі, оның көп бөлігі инфрақұрылымды салуға қытайлықтардан ұзақ мерзімді несие ретінде алынған. Бұл Батыс Африканың көптеген штаттарының ЖІӨ-ге қатынасы әлі де көптеген жоғары дамыған елдерден аз.
FIHA-ны ұйымдастырушы Bench Events басқарушы директоры Мэттью Вейхс: «Африка - бұл бизнес жүргізудің ең оңай жері емес, бірақ бұл таңғажайып жер, өйткені мүмкіндіктер қауіп-қатерден едәуір басым. Қонақ үй инвестициялық форумын ұйымдастырған сайын мен қонақүй ашылатынын көремін және нарыққа шығуға ниетті жаңа ойыншыларды кездестіремін. FIHA делегаттары сөзбе-сөз Африканың болашағын біздің көз алдымызда тұрғызады және конференцияға қатысатындардың барлығы қосыла алады ». FIHA Абиджан қаласындағы Sofitel Abidjan Ivoire қонақ үйінде өтеді, 23-25 наурыз.
