Рамазандағы ауысым Таяу Шығыс пен Солтүстік Африка қонақ үйлерінің маусым айындағы пайдасына кері әсер етеді

Қонақ үйлер Таяу Шығыс және Солтүстік Африка Маусым айында бір бөлмеге шаққандағы пайданың жылдық 6.4% төмендеуі тіркелді, өйткені Рамазан айы көбінесе мамыр айында түсіп, аймақтағы қонақ үйлер соңғы сұраныстарға сәйкес, әдеттегі сұранысты жіберіп алды.

Бір айда бөлмелердің толуы 10.2% -ке дейін 65.0 пайыздық өсімге қарамастан, бұл орташа бөлме бағасының есебінен болды, ол 18.0% -ға төмендеп, 149.12 долларды құрады.

Мамыр айында 183.65 доллар деңгейінде тіркелген жыл басындағы ең жоғарғы деңгейге жетіп, осы айда бөлменің орташа ставкасы шамамен 35 долларға төмендеді.

Бұған корпоративті (8.8% -ға төмен), жеке демалыс (20.2% -ға төмен) және топтық демалыс (32.8% -ға) қоса алғанда, барлық негізгі сегменттер бойынша жылдамдықтың айтарлықтай төмендеуі себеп болды.

RevPAR-дің 2.7% төмендеуі қосалқы кірістердің өсуімен байланысты болды, оған тамақ пен сусындардан түсетін кірістердің 0.2% жоғарылауы және 17.8% демалыс кірістерінің секірісі кірді.

Нәтижесінде MENA-дағы қонақүйлердегі TRevPAR маусымда 1.4% төмендеп, 171.34 долларды құрады.

Шығындарды басқару бойынша барлық күш-жігеріне қарамастан, жалақы қорын 0.1% үнемдеуге, қол жетімді бөлмеге 56.83 долларға дейін үнемдеуге тырысқанымен, MENA қонақүйлеріндегі пайда деңгейі бір айда 47.25 долларға дейін төмендеді.

Бұл 2019 жылы тіркелген бір бөлмедегі ең төменгі пайда және 57.1 доллардан 74.21% төмен болды.

Пайда мен шығынның негізгі көрсеткіштері - Таяу Шығыс және Африка (АҚШ долларында)

Кейбір келеңсіздіктер мейманханаларға деген үлкен сұранысты тудыратын Рамазанның уақытымен байланысты болуы мүмкін. Мұны ай циклі айтады, ал биылғы жылы Рамазан айында төрт күн болды, ал 16 жылы 2018 күн болды.

Ауыстыру Маккадағы қонақ үйлер үшін өте әсерлі болды, олар бір бөлмедегі пайда 69.8% -ға төмендеп, 120.54 долларды құрады; дегенмен, бұл GOPPAR жақында 472.27 долларға жетіп, көрнекті мамырдың артында болды.

Маккадағы қонақ үйлер үшін пайданың төмендеуі барлық кірістер орталықтарының төмендеуі нәтижесінде болды, бұл RevPAR-дің 59.5% -ке 170.69 долларға дейін төмендеуіне әкелді, бұл TRevPAR-дің YYY-нің 58.7% -ке 220.83 долларға дейін төмендеуіне ықпал етті.

Рамазан ауысымының үстіне жақында ашылған қонақ үйлердің қатары қаланың сұранысына нұқсан келтірді.

Пайда мен шығынның негізгі көрсеткіштері - Макка (USD)

Сонымен қатар, Рамазан уақыты, нақтырақ айтсақ, Ораза айт мейрамы Аль-Хобардағы қонақүйлерге тиімді болды, өйткені ораза мерзімі аяқталғаннан кейін демалыс күндері кеңейтілген.

Сұраныстың артуы нәтижесінде Сауд Арабиясының жағалауларындағы қонақ үйлер бөлмелердегі сыйымдылықтың 13.2 пайыздық өсімін 61.4% -ға дейін құрады, бұл RevPAR-дің 21.3% -ға 84.85 долларға дейін өсуіне ықпал етті.

Қосымша кірістердің 8.1% -ға төмендеуіне қарамастан, TRevPAR Al Khobar қонақ үйлерінде жалпы 8.6% -ға 133.92 долларға дейін өсті.

Жоғары деңгейдегі өнімнің өсуі қаладағы қонақүйлер үшін бір бөлмедегі пайда мөлшерінің 78.2% -ке өсуін тіркеп, 36.20 долларды құрады.

Дегенмен, бұл жыл басындағы көрсеткіштен 30% -дан төмен болды және курорттық қаладағы отельдер жазға дейін тынышталғанға дейінгі соңғы соққы болды.

Пайдалар мен шығындардың негізгі көрсеткіштері - Al Khobar (USD)