Марракеш - африкалық меймандостықтың ыстық нүктесі

STR-дің H1 2018 көрсеткіштеріне сүйене отырып, Марракеш Африканың маңызды қалалары арасында ерекше орындаушы ретінде көрінді.

2018 жылдың бірінші жартысында Марракештің ADR (орташа тәуліктік ставка) 40.7% өсіп, 195 АҚШ долларын құрады. Осы айтарлықтай қарқынмен өсуге қарамастан, нарық толтыру көлемінің 12.3% -ға артқанын көрсетті. RevPAR (қол жетімді бөлмеден түсетін кіріс), қонақ үй инвесторлары мен операторлары қолданатын техникалық шара, бұл қонақ үйдің қаншалықты толық екендігін ескеретіндіктен, Марракеш 58.0% -ға өсіп, 124 АҚШ долларына жетті.

Бизнесті дамыту бойынша сарапшы Томас Эмануэль: «Марокконың қонақүйлердегі жұмысына соңғы жылдары қауіпсіздік мәселесі кедергі келтіретін нарықтарға жақын орналасқандығына байланысты. Тұтынушылардың сенімі осы нарықтардың бірнешеуіне қайта оралатын болғандықтан, Мароккодағы демалыс астанасы Марракеште сұраныстың артуы байқалды және қонақ үй операторлары ставкалардың өсуін қамтамасыз ету арқылы капиталдандыруға қол жеткізді ».

Африкалық бағыттың тағы бір маңызды өсуі - бұл Каир және Гиза нарығы. 1 жылдың бірінші жартыжылдығында 2018%, ADR 10.1% көтеріліп, 9.6 АҚШ долларына жетті.

Африка елдерінің кейбір басқа ірі қалаларында қонақүйлердің суреті онша жағымды емес. Мысалы, Кейптаунда 10.8 жылдың бірінші жартыжылдығымен салыстырғанда адамдар толуы 1% -ға төмендеді. Оңтүстік Африка рендісі АҚШ долларына шаққанда, нарық ADR-де жергілікті валютада 2017% төмендеді, бірақ қараған кезде 3.0% -ға өсті. АҚШ долларында, 5.4 АҚШ долларына жетті.

Найроби мен Дар-Эс-Саламда бос орындар мен тарифтер төмендеді. Найробиде толтыру 0.6% төмендеді, ал ADR АҚШ долларында 6.5% төмендеді. Дар-Эс-Салам бос орындардың күрт төмендеуін байқады (-2.1%), бірақ онша ауыр емес мөлшерде төмендеді (-2.7%, АҚШ долларымен). Екі нарықта да бірінші жартыжылдықтағы нақты толу деңгейі 50% -дан төмен деңгейде тіркелді, Найроби 49.3% және Дар-Эс-Салам 47.6% жұмыс істеді.

Сұраныстың соңғы артуы Лагос үшін де, Аддис-Абеба үшін де толығудың өсуіне, сондай-ақ жергілікті валюта бағамының өсуіне әсер етті, бірақ АҚШ долларына қарағанда сценарий онша оң емес. Лагостың толуы 10.3% -ды құрады, бірақ ADR АҚШ долларында 7.6% -ға төмендеді. Сонымен қатар, Аддис-Абебада толтыру 7.3% -ға артты, бірақ АҚШ долларында ADR 11.6% -ға төмендеді.

МӘТІН: STR