Xenia Hotels & Resorts, Inc. бүгін 300 бөлмелі Hilton Garden Inn Washington DC Downtown ғимаратын 128 миллион долларға немесе бір кілт үшін шамамен 427,000 15.2 долларға сатқанын жариялады. Сату бағасы тиісінше 5.8 жылғы 31 қазандағы жағдай бойынша қонақүйдің соңғы он екі айдағы қонақүй EBITDA және таза операциялық кіріс бойынша 2018 есе еселенген және XNUMX% капиталдандыру мөлшерлемесін білдіреді.
«Біз Hilton Garden Inn Washington DC орталығындағы сатылымды аяқтағанымызға қуаныштымыз», - деп түсіндірді Ксения компаниясының төрағасы және бас атқарушы директоры Марсель Вербас. «Қызмет көрсететін осы қонақ үйді тартымды бағамен сату біздің мақсатты инвестицияларды салу және портфолионың сапасын жақсартуға деген ұмтылысымызды одан әрі жоғары сапалы және ең жоғары деңгейге ие ұзақ мерзімді инвестициялық стратегиямызға сәйкес келетін таңдаулы орналастыруды аяқтайды. АҚШ-тың ең жақсы 25 баспана базарындағы қонақ үйлер және демалыстың негізгі бағыттары ».
Осы сипаттама аяқталғаннан кейін және жақында сатып алынған Park Hyatt Aviara Resort, Golf Club & Spa қосылғаннан кейін, Xenia портфолиосы сұраныс генераторларының алуан түрлілігі бар күшті қонақ үйлер базарларында орналасқан, оның 40 сәнді қонақ үйі мен жоғары сапалы 11 қонақ үйінен тұрады. Бөлмелердің жалпы санының сәйкесінше 27% және 24% құрайтын 72 жоғарғы деңгейлі қонақ үйлер.
«Біз Вашингтондағы үлкен нарықтың, әсіресе Солтүстік Вирджиния нарығының ұзақ мерзімді күшіне бағалы болып қала береміз, бұған біздің Ритз-Карлтон, Пентагон Сити, Арлингтон, Вирджиния, 2017 ж. Сатып алуымыз және біздің тұрақты иелік етуіміз дәлел. жуырда Вирджиниядағы Александриядағы Lorien қонақ үйі жөндеуден өтті. Біз екі қонақ үйге де осы аудандағы қарқынды экономикалық климаттан үлкен пайда әкеледі деп күтеміз, соның ішінде жақында ғана Amazon штаб-пәтерінің орналасқан жерін қосты », - деді Вербас мырза. «Алайда, бұл сатылым портфолионың эволюциясындағы тағы бір қадам болып табылады, өйткені біз активтер базасының сапасын жақсартуды жалғастырамыз, ал оппортунистік тұрғыдан құнды уақтылы орналастыру арқылы жинаймыз. Осы орналастыруды аяқтағаннан кейін біз стратегия бойынша сатып алу мүмкіндіктері пайда болған кезде оларды пайдалану үшін баланстың қосымша икемділігін жасадық ».
Сатудан түскен қаражат жалпы корпоративтік мақсаттарға жұмсалады, олар қарызды өтеуді, Компанияның ұзақ мерзімді стратегиясына сәйкес сатып алуды және Компанияның қолданыстағы рұқсаты бойынша сатып алу үлесін қамтуы мүмкін.
