Әлемдік қонақ үй тізбектері ауа-райының COVID-19 дауылына жеңіл-желпі қарауға бағытталады

Қиындықтарға байланысты Оңтүстік-Шығыс Азия бойынша қонақүйлерді дамытудың жаңа жобаларында күрт өзгерістер болып жатыр КОВИД-19 жаһандық және аймақтық тізбектердің жылдамдығын төмендету конверсия мүмкіндіктері мен басқарудың жеңіл тәсілдеріне жылдам назар аудара отырып.

Нарық мөлшерін бағалауға қарағанда, STR-дің мәліметтері бойынша, ставкалар үлкен, олардың есеп беруінің 80% -дан астамы Оңтүстік-Шығыс Азиядағы 8,757 XNUMX халықаралық стандартты қонақ үйлер тәуелсіз деп жіктелген. Жақында өткен Soft Brand Hotels Review зерттеуі аймақтағы ең көп тәуелсіз отельдер саны үштікке Вьетнам, Индонезия және Филиппин кіретінін атап өтті.

Соңғы онжылдықта Оңтүстік-Шығыс Азияның жарылғыш қонақжайлылық өсу траекториясын индустрияға жаңадан келген немесе гипер-туризмнің өсуін күткендер дамытты. Пандемиядан кейін қонақүйлермен бұл махаббат тез басталды және кенеттен иелер өздерінің миллиондаған долларлық активтерін тоқтату шараларын іздейді, өйткені операциялық шығындар күн санап артып келеді.

Ол жерде ұсқынсыз және ұсқынсыз болғалы тұр. Несие берушілердің қысымының жоғарылауы және күтпеген дауылдың күшеюі қонақ үй иелерін экономикалық сенімсіздік теңізіне жіберді.

Бұл әсіресе ортаңғы және жоғары деңгейлерде кең таралған, өйткені нарықтардың көпшілігі ішкі тәуелді болып табылады және нарықтың жоғарғы жағында арзан мәмілелерді көру деңгейлер бойынша домино эффектін тудырады. Төменгі жолда Оңтүстік-Шығыс Азияның қонақ үй секторын қолдау үшін кең сұраныс жеткіліксіз, ал сығылу бөлменің ең үлкен жеткізілімі ортасында тікелей сезіледі.

Аймақтағы қонақүйлердің тағы бір маңызды тенденциясы - ACCOR, Marriott және Hilton сияқты әлемдік брендтердің жұмсақ бренд ұсыныстарына үлкен мән беруі. Бұл жеңіл тәсіл меншік иелері санының өсіп келе жатқандығын ескереді, олардың қасиеттері мен стандартталмаған жобалау тәсілдеріне өз атауы берілуін қалайды. Тәжірибелі әзірлеушілер үшін эксплуатациялық қасиеттерге арналған конверсияларға немесе франчайзингтің опцияларына жылдам жолға қосыңыз, және бұл саладағы үлкен өзгерістер туралы нақты дәлелдер бар.

Оңтүстік-Шығыс Азия қонақ үй индустриясы жаңа циклге пандемиядан туындайтын қажеттіліктен және Солтүстік Америка мен Еуропадағы кең таралған тәжірибеден туындайды. Біздің зерттеулеріміз франчайзингтің жедел дамуын, үшінші тарап операторларын және халықаралық тізбектердің басқарушылық жеңіл тәсілдердің бағытын көрсетеді. Тәуелсіз қонақ үйлердің едәуір мөлшерін ескере отырып, бұл балықтар болатын жерде балық аулауға болатын логикалық қадам.

Тарату және бренд жаңа бұзушылық циклдың басында тұр. Соңғы кездері бұл стандартталған жаппай нарық тәсілінен мүлдем алшақтау болғанымен, бұл келешектің формасы екені даусыз.