Абу-Даби экономикалық күйзеліске қарамастан мамонт жобаларын алға шығарады

Дүние жүзіндегі экономикалық құлдыраудың тереңдеуіне қарамастан, Абу-Даби қонақүйлер мен көрікті жерлерді дамыту жоспарларымен алға жылжуда. Халықаралық жылжымайтын мүлік және даму сарапшыларының пікірінше, Абу-Даби заманауи сәулет пен тұрақтылыққа негізделген перспективалық жобаларды дамытуға бағытталған дамып келе жатқан мәдени астана ретінде назар аударды.

Біріккен Араб Әмірліктеріндегі жеті әмірліктің ең үлкені және ел астанасы орналасқан Абу-Даби 2004 жылы белгіленген бастапқы мақсаттардан бес жыл ішінде қонақүй қонақтарының болжамын арттырды. Абу-Даби әлемдегі ең қарқынды дамып келе жатқан бағыттардың біріне айналды. Үкіметтің туризмді әртараптандыру стратегиясындағы негізгі басым сектор ретінде алға жылжыту туралы шешімінен кейінгі соңғы жылдар. Жыл бойы күн сәулесі, тамаша қонақ үйлер мен демалыс, спорт, сауда және түскі ас үшін тамаша нысандардан басқа, әмірлік дәстүрлі араб мәдениетінің шынайы дәмін және таңғажайып табиғи сұлулықты, соның ішінде таңғажайып бұзылмаған шөл төбелерін, жасыл оазистерді және бір мильдік таза жерлерді ұсынады. құмды жағажайлар.

Дубайды және бүкіл елді иммунитетті сақтамаған рецессияға қарамастан, Абу-Даби құлдырап жатқан жоқ. Биліктің 2008 жылдың мамырында басталған 2012-2008 жылдарға арналған бесжылдық жоспарында анықталған жаңарту, 2.7 жылдың соңына қарай қонақүйлердің жылдық болжамды қонақтарын 2012 млн. құрайды, бұл бастапқыда күтілгеннен 12.5%-ға көп. Жаңа мақсат сонымен қатар 25,000 жылдың соңына дейін әмірлікте 2012 4,000 қонақүй бөлмесі болуы керек, бұл бастапқы болжамнан 13,000 XNUMX артық. Жоспар әмірліктің қонақ үй қорын қазіргі қолда бар инвентаризацияда XNUMX XNUMX нөмірге ұлғайтады.

Абу-Даби, алайда, жаһандық құлдырау жағдайында жұмыс істеудің қауіптері мен тәуекелдерін ұмытпайды. «Жаһандық несие дағдарысы жылжымайтын мүлік саласының көп бөлігінде белгісіздік тудыратындықтан, инвесторлар қайда назар аудару керек екеніне сақтықпен қарайды», - деді Рохан Марваха, Cityscape Abu Dhabi 2009 сауда көрмесінің басқарушы директоры.

«Инфрақұрылымды үздіксіз дамытуға арналған көп миллиард долларлық ұзақ мерзімді жоспарларымен Абу-Даби әлемге басқа жерде жоқ керемет мүмкіндіктер беруде», - деп қосты ол. «Жаңа жаһандық экономикалық ахуалда Әбу-Даби тез арада мәдени ренессанстың шамшырағы, сондай-ақ футуристік, тұрақты тұрғын үй және коммерциялық мекендеу ортасына назар аударатыны анық болып отыр».

Абу-Дабидің мәдени фокусы Саадият аралын дамытуға бағытталған, оған Парижден тыс Луврдың бірінші филиалы және Бильбаодағы әлемдегі ең үлкен Гуггенхайм мұражайы кіреді, қазіргі заманғы әлемнің кереметі Франк Гери әзірлеген. «Саадият» «бақыт аралы» деп орынды аударылады.

Саадият аралы - Абу-Даби жағалауынан шамамен 500 метр қашықтықта орналасқан үлкен, төмен орналасқан арал, аралас коммерциялық, тұрғын үй және демалыс жобасының жобасында 27 миллиард АҚШ долларына жасалған.

Әбу-Даби туризм басқармасының төрағасы, Мәртебелі шейх Сұлтан Бин Тахнун Әл Нахаян: «Әмірліктер мәдениет пен мұраның мұрасымен сипатталады. 2003 жылы ЮНЕСКО-мен жүргізген зерттеуде соңғы есепті мұқият зерделеу бізде Дүниежүзілік мұра тізіміне енгізуге болатын көптеген аумақтар бар екенін көрсетті. 2004 жылы ADTA құрған кезде біздің ең маңызды міндетіміз Саадият аралын құру болды. Бізде Абу-Даби басшыларының мақсаты мәдениетті сақтау және оны жергілікті білімнің бір бөлігі ету болып табылатын көзқарастарына сәйкес мұражайлар ашу тұжырымдамасы болды. 2007 жылы бас жоспарды іске қосқан кезде біз шетелдік бейнелеу өнерін көрсететін екі жаңа мұражай аштық». Абу-Даби Туризм басқармасы (ADTA) Таяу Шығыстағы ең табысты елдің үкіметінің орнында туризм индустриясын басқаратын жоғарғы орган болып табылады.

Тұрақтылық майданында Абу-Даби британдық Foster and Partners сәулет фирмасымен әлемдегі бірінші нөлдік көміртекті қаланы жоспарлау бойынша жаһандық үлгі болып табылады. Масдар Сити деген атпен белгілі, ілгері құрылыстың құрылысы басталды және соңында парниктік газдар шығарындылары мен қалдықсыз 40,000 XNUMX адам тұратын болады.

«Қаржылық құлдырау кезінде іскерлік туризмнің дамуы Абу-Дабиге қолдау көрсетеді деп күтілсе де, әмірлік ұзақ мерзімді перспективада драмалық мәдени көрікті жерлермен жұмыс істеуде», - деді Марваха.

Cityscape директорының айтуынша, Саадият аралының мәдени ауданы уақытында аяқталады, Лувр, Гуггенхайм және Шейх Заид ұлттық мұражайларының құрылысы биыл басталады деп жоспарлануда. Саадият аралының мәдени ауданы әмірліктің жоспарланған зәкірлік туристік көрікті жерлерінің бірі болып табылады және 1.5 жылға қарай толығымен аяқталғаннан кейін жылына 2018 миллион келушіні тартады деп күтілуде және шамамен 160,000 27 адам тұрады. Жоба алғаш жарияланған кезде аралға XNUMX миллиард доллардан астам инвестиция тартылады деп күтілген болатын.

Абу-Дабидегі драмалық Гуггенхайм мұражайы 30,000 400 шаршы метрлік ең үлкен Гуггенхайм болады. Ол сметалық құны 2008 миллион долларға салынып жатыр. Геридің бұрынғы ең танымал жұмыстары Испанияның Бильбао қаласындағы әлемге әйгілі титанмен қапталған Гуггенхаймды қамтиды. Абу-Дабиде жоспарланған дәл осындай драмалық күмбезді Лувр мұражайын шығармашылық эксперименті үшін XNUMX жылы Прицкер сыйлығымен марапатталған француз сәулетшісі Жан Нувель жасаған. Оның жұмыстары Париждегі ислам сәулет өнерінің аспектілерін пайдаланатын және Луврдың өзі сияқты француз астанасының мәдени бағдарларының бірі болып табылатын Париждегі әйгілі Institut du Monde Arabe (Араб әлемі институты) кіреді.

Марваха Абу-Дабидің жылжымайтын мүлік нарығы әлі де күшті екенін айтты. «Сіз Абу-Дабиді басқа халықаралық қалалармен олардың институционалдық инвесторлардың және таза құны жоғары тұлғалардың радарларында болу дәрежесі бойынша салыстыруыңыз керек», - деді ол. «Абу-Даби әлі де өте күшті ұсыныс болып табылады және әлі де көп өсу керек».