Пайда өсімі Еуропадағы қонақүйлерде жеделдейді

1 жылдың 2018-тоқсанында болмашы өсу кезеңінен кейін Еуропадағы қонақ үйлер сәуір айында кірістердің өсуі мен шығындардың төмендеуі нәтижесінде бір бөлмеге шаққандағы табыстың 18.9% -ға әсерлі өсуін тіркеді, бұл HotStats-тан келген толық қызмет көрсететін қонақ үйлердің бүкіл әлем бойынша соңғы сауалнамасына сәйкес.

Еуропадағы қонақ үйлер осы айда TrevPAR-дің 8.5% -ға өсіп, 178.41 еуроны құрады, бұл бөлмелер кірісінің өсуінде болды (+ 7.7%), сонымен қатар бөлмелерден тыс бөлімдерде, оның ішінде тамақ пен сусындарда (+10.7) %) және конференциялар мен банкеттерден түсетін кірістер (+ 22.9%), қол жетімді нөмір бойынша.

Бөлмелер кірісінің өсуі бөлменің орташа ставкасының 5.4% -ға, 159.92 еуроға дейін жоғарылауымен және бөлмелердегі 1.6 пайыздық пункттің 73.7% дейін өсуімен қамтамасыз етілді, өйткені RevPAR деңгейлеріндегі траектория жалғасуда.

Осы айда қол жеткізілген орташа бөлме ставкасының өсуіне тұрғын үй конференциясы (+ 9.1%) және корпоративті (+ 11.1%) сегменттерді қоса алғанда, коммерциялық сектордағы қарқынды өсу ықпал етті.

Жеке демалыс сегментіндегі көрсеткіштің жыл сайынғы 4.2% төмендеуіне қарамастан, 9.5% -ға өсу топтық демалыс сегментінде тіркелді, ол бір айда 111.37 еуроға дейін өсті.

Сәуірдегі RevPAR-дің өсуі осы шараның 5.8 жылдың сәуірінен бастап 12 евроға дейін 2018% өсуіне ықпал етті.

Азық-түлік және сусындар бөлімі бір бөлмеге шаққандағы кірістің жыл сайынғы ең маңызды өсімінің бірін тіркеді, ол қол жетімді бөлме бойынша 29.7% өсіп, 13.13 евроны құрады.

Бір бөлмеге шаққандағы азық-түлік (+ 9.0%) және сусындар (+ 7.9%) кірістерінің өсуіне қосымша, қонақүйлер ведомстволық шығындарда үнемдеуді тіркеді, бұл азық-түлік пен сусындардың сату құнының төмендеуін қамтыды (-0.5 пайыздық тармақ) ) және азық-түлік және сусындар бойынша еңбекақы төлеу (-2.9 пайыздық тармақ).

Кірістер мен шығындар қозғалысының нәтижесінде Азық-түлік және сусындар бөлімінде пайданы қайта есептеу 3.6 пайыздық пунктке, ведомстволық кірістің 24.7% -на дейін өсті.

Пайдалар мен шығындардың негізгі көрсеткіштері - Еуропа (EUR)

2018 жылғы сәуір мен 2017 жылғы сәуір
RevPAR: + 7.7% -дан 117.79 € дейін
TrevPAR: + 8.5% - 178.41 евро
Жалақы: -1.8 ұпайдан 33.3% -ға дейін
GOPPAR: + 18.9% -дан 62.84 еуроға дейін

Барлық ведомстволар бойынша кірістердің өсуінен басқа, шығындарды үнемдеу жалақы қорының 1.8 пайыздық пунктке төмендеуін, жалпы кірістің 33.3% -на дейін, сондай-ақ үстеме шығыстардың 1.4 п.п. төмендеуін, жалпы кірістің 21.8% -на дейін құрады.

Нәтижесінде сәуір айында Еуропадағы қонақүйлер пайда өсімінің он екінші айын тіркеді, ол жылдағыдан 18.9% өсіп, қол жетімді бөлмеге 62.84 еуроны құрады. Бұл кірістің жалпы кірісінің 35.2% құрайтын конверсиясына тең болды.

Осы айда Будапешт кіретін бірқатар ірі қалалардың күшті қойылымдарымен ерекшеленді, мұнда қонақ үйлер сәуір айында бір кіріске шаққандағы кірістің жыл сайынғы 15.8% өсуін тіркеді, бұл барлық кіріс орталықтары бойынша өсімнің артында болды.

Будапешттегі қонақүйлердегі деңгей деңгейінің төмендеуіне қарамастан, бұл орташа қонақ үй бағасының өсуімен қамтамасыз етілуде, өйткені қала қонақүйлері жоғары сұраныс деңгейіне байланысты бағаны жаңа деңгейге көтере алатын сәнді жағдайға тап болды қонақ үйге орналастырудың қазіргі кездегі жеткіліксіздігі.

Бұған Венгрия астанасындағы сәуір айындағы көрсеткіштер мысал болды, мұнда бөлмелердегі сыйымдылықтың 2.4 перпенатаждық төмендеуі, ол 81.5% деңгейінде сақталды, қол жеткізілген орташа бөлме ставкасының жылдық 8.3% өсуімен өтелді, 129.34 евро.

Осы айдағы қарқынның өсуі бұл көрсеткіштің соңғы үш жылда шамамен 35 еуроға өсуіне ықпал етті, 126.19 айда 12 жылдың сәуірінде 2018 еуроға дейін, 91.38/2014 жылдың осы кезеңіндегі 15 евродан.

Бөлмелер кірісінің өсуін бөлмеден тыс бөлімдердің жоғарылауы қолдайды, бұл бір жылдағы TrevPAR өсімін 9.8% - 151.22 еуроға дейін көтеруге көмектесті.

Табыстың өсуінен басқа, Будапешттегі қонақ үйлер тиімді шығындар базасын сақтай алды, жалақы деңгейлері осы айда жалпы кірістің төмен 24.8% деңгейінде қалды.

Пайда мен шығынның негізгі көрсеткіштері - Будапешт (еуро бойынша)

2018 жылғы сәуір мен 2017 жылғы сәуір
RevPAR: + 5.2% -дан 105.40 € дейін
TrevPAR: + 9.6% - 151.22 евро
Жалақы: +0.0 ұпайдан 24.8% дейін
GOPPAR: + 15.8% -дан 66.66 еуроға дейін

Кірістер мен шығындар қозғалысының нәтижесінде Будапешттегі қонақүйлердегі пайда деңгейі сәуір айында қол жетімді бөлмеге 66.66 еуроға дейін өсті, бұл жалпы кірістің 44% -ына тең конверсияға тең, бұл жалпы Еуропадан едәуір жоғары және ең жоғары көрсеткіштердің бірі болып табылады аймақтағы тиімді нарықтар.

«Венгрияға туристер санының тоқтаусыз өсуі, олардың көпшілігі Будапештке барады, 2017 жылы жалғасын тапты және халықаралық келушілер санының 7.9% өсуіне алып келді, бұл мейманханашыларға жоғарғы және төменгі деңгейлерде жұмыс істеуге мүмкіндік береді.

Алдағы бірнеше жылда Венгрия астанасында дамытуға арналған шамамен 1,000 жатын бөлмесі бар, олардың көпшілігін ірі халықаралық брендтер әзірлейтін болса, өсу деңгейін сақтауға болатын-болмайтындығы қызықты болады », - деді Пабло Алонсо. HotStats бас директоры.

Брюссельдегі қонақүйлердегі жоғары және төменгі деңгейдегі өнімнің жоғарылауы да осы айда бүкіл аймақтың өсуіне ықпал етті.

Бельгия астанасы мен Еуропа үкіметінің отырысы 15 жылдың қазан айынан бастап қазан айына дейін екі айдан астам уақыт бұрын орын алған лаңкестік оқиғалардан кейінгі 22.30 еуроны ең төменгі деңгейге жинағаннан бері 12 евродан астам пайда өсімін көрсетті.

Брюссельдегі қонақүйлердегі пайда деңгейінің қалпына келуі 37.98 айда 12 жылдың сәуір айынан бастап 2018 еуро деңгейіне жетті және осы айда GOPPAR жылдық өсімімен 65.9% -дан 56.24 еуроға дейін өсті.

Осы айда RevPAR-дің 18.1% өсуіне, ең алдымен, бөлмедегі + 7.7 пайыздық тармақтың 76.8-ге дейін жоғарылауы, сонымен қатар қол жеткізілген орташа бөлме ставкасының + 6.2% -ға, 161.73 еуроға дейін өсуіне байланысты болды, бұл тіркелген ең жоғары көрсеткіш болды. соңғы жылдары қалада.

Пайдалар мен шығындардың негізгі көрсеткіштері - Брюссель (еуро бойынша)

2018 жылғы сәуір мен 2017 жылғы сәуір
RevPAR: + 18.1% -дан 124.27 € дейін
TrevPAR: + 17.1% - 165.69 евро
Жалақы: -8.0 ұпайдан 38.0% -ға дейін
GOPPAR: + 65.9% -дан 56.24 еуроға дейін

Брюссельдегі қонақ үйлердегі пайданың өсуіне жалақы деңгейінің 8.0 пайыздық төмендеуі де көмектесті, дегенмен олар жалпы кірістің 38.0% деңгейінде сақталды.