Еуропалық отельдер 2019 жылды қатты нотада аяқтайды

Еуропалық мейманханашылар желтоқсанның керемет көрсеткіштері 2020 жылға дейін жалғасады деп үміттенеді. Жыл қол жетімді бөлме бойынша жылдық табыстың жыл сайынғы өсуінің төртінші айымен ұсынылған күшті көрсеткішпен аяқталды. Соңғы мәліметтерге сәйкес, GOPPAR бір айда көтеріліп, 9.8 жылдың сәйкес кезеңінен 2018% -ға жоғары болды және жылдың ең үлкен YOY өсуін көрсетті.

Желтоқсан рекордтық өсім айы болды. Тұрғындар саны (2.3 пайыздық тармаққа), орташа мөлшерлеме (3.2%-ға) және RevPAR (7.1%-ға), олардың барлығы 2019 жылы ең үлкен өсімге қол жеткізді. Қосымша кірістің YOY -ның 1.5%-ға өсуімен TRevPAR 2019 жылы тағы бір рекорд жасады. 5.0% YOY өсуі.

Бұл белсенділік шығын жағынан да көрінді. Бөлмелердің еңбек шығындарының 5.9% -ға ұлғаюымен, жалақының жалпы көлемі 2.1 жылдың желтоқсанымен салыстырғанда PAR негізінде 2018% -ға өсті. Үстеме шығыстар да осы өсу үрдісінің бір бөлігі болды, бұл 3.1% -ға өсті.

Жыл соңындағы рентабельділікті арттыру материктік Еуропа қонақүйлеріне жылдың алғашқы үш тоқсанынан кейін өте қажет болды. Дегенмен, GOPPAR 2019 толық қаржылық жылында 0.8 жылмен салыстырғанда 2018% төмен болды.

Пайда мен шығынның көрсеткіштері - материктік Еуропа (еуро бойынша)

KPI	Желтоқсан 2019 және желтоқсан 2018
RevPAR	+ 7.1% -дан 93.66 евроға дейін
TREVPAR	+ 5.0% -дан 149.20 евроға дейін
Жалақы	+ 2.1% -дан 55.43 евроға дейін
ГОППАР	+ 9.8% -дан 39.94 евроға дейін

Будапешт жылдың соңғы айында да пайданың өсуін байқады. Венгрия астанасындағы GOPPAR желтоқсанда YOY-дің 35.6% -ға таңқаларлық өсуін тіркеді, бұл 2019 жылы бұл көрсеткіш бойынша YOY көрсеткішінің екі таңбалы өсімінің төртінші айы.

Тұрғындар саны өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 3.6 пайыздық тармаққа өсті, ал орташа көрсеткіш 12.2%-ға өсті. Бұл күшті нәтижелер RevPAR -да YOY -дың 17.6% -ға жоғары өсуіне әкелді, бұл 2019 жылы тіркелген ең үлкен көрсеткіш. Көмекші кірістің 10.6% -ға өсуі TREVPAR -дегі YOY -дың 15.3% -ға көтерілуіне ықпал етті.

Шығындар желтоқсанда да өсті, бұл еңбек шығынының 5.5% ЖОЖ өсуімен ерекшеленді. Үстеме шығыстар да 3.1% -ға өсті. Соған қарамастан, жоғарғы деңгейдің кеңеюі кірістілікті арттырды, ал Будапешттегі 2019 жылға арналған GOPPAR 2.9 жылмен салыстырғанда 2018% жоғары болды.

Будапешттегі пайданы айырбастау желтоқсандағы жалпы кірістің 40.4% құрады.

Пайда мен шығынның көрсеткіштері - Будапешт (еуро бойынша)

KPI	Желтоқсан 2019 және желтоқсан 2018
RevPAR	+ 17.6% -дан 104.37 евроға дейін
TREVPAR	+ 15.3% -дан 152.44 евроға дейін
Жалақы	+ 5.5% -дан 39.65 евроға дейін
ГОППАР	+ 35.6% -дан 61.63 евроға дейін

Желтоқсан айында Nice қонақүйшілерге ұнамады, өйткені GOPPAR 65.4% ЖОЖ төмендеді. Бұл 2019 жылы қаладағы екі таңбалы GOPPAR YOY бесінші құлдырауы болса да, бұл жеті ай қатарынан табыстың өсуінен кейін келеді.

Табыстың өсуіне қарамастан, табыс төмендеді. RevPAR ЖЫЛДЫҚ 13.0% -ға өсті, бұл тұрғындардың 5.2 пайыздық тармаққа өсуіне байланысты. Көмекші кірістер, керісінше, 5.6% -ға төмендеді, бұл негізінен F&B RevPAR (ЖЫЛ 1.1% -ға төмендеу) және конференциялар мен банкет кірістерінің (ЖЫЛ 18.4% -ға төмендеу) төмендеуіне байланысты. Нәтижесінде TRevPAR 5.5 жылдың желтоқсанымен салыстырғанда 2018% -ға көтерілді.

Алайда, шығыстардың өсуі кірістің өсуін өтейді, нәтижесінде айдағы GOPPAR теріс болады. Үстеме шығындар YOY 23.6% -ға өсті, бұл коммуналдық қызметтердің 47.9% -ға өсуіне әкелді. Еңбек шығындары да 11.0% өсті. Осыған қарамастан, Ниццадағы 2019 қаржы жылына арналған GOPPAR 4.5 жылмен салыстырғанда 2018% жоғары болды.

Пайда мен шығынның көрсеткіштері - жақсы (еуро бойынша)

KPI	Желтоқсан 2019 және желтоқсан 2018
RevPAR	+ 13.0% -дан 51.77 евроға дейін
TREVPAR	+ 5.5% -дан 80.86 евроға дейін
Жалақы	+ 11.0% -дан 68.98 евроға дейін
ГОППАР	-65.4% - 27.50 евродан