ECHO жобасы: 50 қонақүйге ұзақ тұруға арналған жаңа экономика брендіне қол қойылды

Wyndham Hotels & Resorts, 9,000-ке жуық елде шамамен 95 50 қонақүйлері бар әлемдегі ең ірі қонақүй франчайзингтік компаниясы бүгін өзінің алдағы ұзақ тұруға арналған қонақ үй бренді туралы жаңа мәліметтерді ашты. Олардың ішінде алғашқы екі серіктесімен XNUMX жаңа құрылыс жобаларын әзірлеуге жаңадан келісім-шарттар жасалды: Ричмонд, Вашингтонда орналасқан Sandpiper Hospitality және Далластағы Gulf Coast Hotel Management.

«Project ECHO» жұмыс атауымен жұмыс істейді — эконом қонақ үй мүмкіндігінің аббревиатурасы — барлық жаңа құрылыс бренді үлкенірек кеңістіктегі бос орынды толтырады. Wyndham Hotels & Resorts компанияны пандемия кезінде ғана емес, сонымен қатар тұрудың соңғы циклінде рекордтық өсу мен тұрақтылықты көрген сегментке стратегиялық кеңейту кезінде портфолио. Wyndham брендті 2021 жылдың жазынан бастап дамытуда.

«Соңғы екі жылда экономикалық ұзақ тұруға арналған қонақүйлер барлық басқа сегменттерден асып түсті және 2021 жылы тұру, ADR және RevPAR бойынша жаңа рекордтар орнатты», - деді Джефф Баллотти, Wyndham Hotels & Resorts президенті және бас атқарушы директоры. «Бұл тұрғын үйлерге сұраныс тек қонақтардан да, әзірлеушілерден де өсуде - бұл экономика сегментіндегі түпкілікті көшбасшы Виндхэмге тәжірибеміз бен тәжірибемізді осы әлеуетті кеңістікке жеткізу үшін дәл уақытты тудырады».

Экономикалық ұзақ тұруға арналған қонақ үйлер тұру циклінің барлық кезеңдерінде дәйекті түрде жұмыс істейтіні дәлелденген және құлдырау кезінде әсіресе төзімді. Жаһандық пандемия кезінде сегменттегі АҚШ RevPAR 8 жылмен салыстырғанда 2019% өсті, ал қалған сала 17% төмендеді. Одан әрі, 2021 жылы АҚШ-та ұзақ тұруға арналған экономикалық қонақүйлердің орташа толтырылуы 78%-дан асты — АҚШ-тың барлық басқа сегменттерін біріктіргеннен 20 тармаққа жоғары.

ECHO жобасы қазіргі уақытта экономиканың ұзақ тұру сегментіндегі ең ірі және тәжірибелі иелер мен операторлардан тұратын жеті мүшелік даму кеңесінің көмегімен құрылды. Кеңестің түсініктері Wyndham компаниясының ішкі жобалау және құрылыс тобының тәжірибесімен және тәжірибесімен біріктіріледі. Соңғы жылдары команда Wyndham компаниясының жоғары табысты Del Sol прототипі бойынша La Quinta-ны құруға мұрындық болды, қазіргі уақытта 130-дан астам қонақүйде және тағы 56 қонақүйде; және жақында Microtel by Wyndham компаниясының Moda прототипі, оның тағы 40 қонақүйі әзірленуде. Құрылыс құнының өсуі ультра тиімділік қажеттілігін тудыратын уақытта, барлық үш прототипте құнды инженерияға және оңтайландырылған операцияларға баса назар аудара отырып, меншік иесінің инвестициядан түскен табысына басымдық беріледі, бұл операциялық маржаны қайталанатын негізде оңтайландыруға көмектеседі.

«Wyndham өз иелері мен әзірлеушілерін түсініп қана қоймайды, сонымен қатар олардың қажеттіліктерін тыңдайды және әрекет етеді», - деді Картер Райс, Sandpiper Lodging Trust төрағасы және бас атқарушы директоры. «Сыныптағы ең жақсы дизайнмен және экономика қонағы туралы терең, іргелі түсінігімен үйлесетін бұл міндеттеме біздің саладағы дифференциатор болып табылады және сайып келгенде, біз Wyndham-пен серіктес болуды таңдадық».

Мақсатты түрде салынған, 124 бөлмелі Project ECHO прототипі екі акрдан аз жерді қажет етеді, бір кілттің бәсекеге қабілетті құны бар және оны дәстүрлі экономика брендтерінен әдейі бөлетін көптеген сипаттамаларға ие. 50,000 74 шаршы футтан сәл астам аумақты алып жатқан (оның 300%-ға жуығы жалға алуға болады) жеке бөлмелер орташа есеппен XNUMX шаршы футты құрайды және бір және екі королевадан тұратын студиялық люкстерден тұрады және люкс бөлмесі бар, сонымен қатар тиімді жобаланған қоғамдық кеңістіктер — вестибюль, фитнес-орталық және қонақтарға арналған кір жуу — еңбек қажеттіліктерін шектеуге көмектеседі.

«Бірінші күннен бастап, Виндхэм қолын созып:« Нені басқаша істеу керек?» Деп сұрады. Бұл бізге брендтің қандай болатынын айту туралы емес, керісінше оның әлеуетін және біздің тәжірибеміз бен тәжірибеміз әзірлеушілерге өз мақсаттарына жетуге қалай көмектесетінін түсінгіміз келді», - деді Ян МакКлюр, Gulf Coast Hotel Management бас атқарушы директоры. «Біз үшін бұл ұзақ жолға түсті. Бұл олардың осы брендті дұрыс алуға дайын екендіктерін көрсетті».

Қазірдің өзінде 50 қонақүй бар, олардың әрқайсысы Sandpiper және 25 Парсы шығанағы жағалауындағы қонақүйді басқару келесі бес жылда — Wyndham енді қосымша өсу мүмкіндіктерін қарастыруда. Бренд өзінің алғашқы қонақ үйін 2023 жылы ашуды күтеді және брендтің өсу стратегиясының негізгі бөлігі болып табылатын сегментте тәжірибесі бар қосымша, көп блокты операторлармен белсенді түрде сөйлесуде.

Wyndham сенімді көпжылдық құбырды салу кезінде брендтің тұтастығына басымдық бере отырып, алғашқы даму серіктестерімен ойлануға ниетті. Білікті әзірлеушілерге көмектесу үшін Компания АҚШ бойынша ықтимал даму нарықтарын анықтады және ерте әзірлеушілерді таңдау үшін әртүрлі ынталандырулар береді. Wyndham келесі он жыл ішінде АҚШ-та халықаралық деңгейде қосымша өсу мүмкіндігі бар кем дегенде 300 қонақүйді мақсат етіп отыр. 

Ерте франчайзи табысының орасан зор маңыздылығын және ұзақ уақыт тұру экономикасының бірегей бизнес үлгісін мойындай отырып, Wyndham ұзақ мерзімді брендтермен тәжірибеде терең тамыр жайған Project ECHO айналасында арнайы көшбасшылық және операцияларды қолдау тобын жинады.

Операциялар жөніндегі вице-президенті Дэн Лех басқаратын қонақжайлылық индустриясының ардагері, 25 жылдан астам ұзақ тұру тәжірибесі бар, команда ұзартылған тұру операцияларының барлық аспектілері бойынша, соның ішінде дизайн және құрылыс, алдын-ала дайындықты қоса, бірақ олармен шектелмей, кең тәжірибе жинақтайды. ашу операциялары, сату, кірістерді басқару, еңбекті басқару, меншік иелерімен қарым-қатынас және т.б. Олардың күш-жігерін жергілікті және ұлттық деңгейде арнайы Project ECHO сату топтары толықтырады, олар тек Wyndham компаниясының шағын, орта және Fortune 500 бизнесіндегі ұзақ мерзімді қонақтардың сенімді және кеңейтілген тізіміне сәйкес келетін қонақүйлерге назар аударады.

Кеңірек ауқымда Project ECHO Wyndham-ға енді қонақтар мен әзірлеушілерге ұзақ тұру ұсыныстарының портфолиосын ұсынуға мүмкіндік береді. Hawthorn Suites by Wyndham, компанияның қолданыстағы орта деңгейлі ұзақ тұруға арналған бренді компанияның La Quinta by Wyndham бар жаңа қос брендті тұжырымдамасының маңызды бөлігі болып табылады, ол қазіргі уақытта әзірлену үстіндегі 36 қонақүйі бар әзірлеушілер тарапынан үлкен қызығушылықты көруді жалғастыруда, оның екеуі Wyndham's Women's Own the Room бағдарламасының ұлық мүшесі Труша Пател әзірлеп жатыр.