Ұлыбританиядағы қонақүйлердегі бір бөлмеге түсетін пайда мамыр айында 4.3% -ға төмендеді, өйткені барлық ведомстволар бойынша жылдық құлдырау тіркелді; сонымен қатар, иелері мен операторлары шығындарды жоғарылату мәселесімен бетпе-бет келуде, деп хабарлайды толық қызмет көрсететін қонақ үйлердің бүкіл әлем бойынша соңғы сауалнамасы.
Бөлмелер кірісінің төмендеуінен басқа (-1.2%), осы айда Ұлыбританиядағы қонақ үйлердегі жалпы кірістің -1.3% төмендеуі бөлмелерден тыс бөлімдердегі кірістердің төмендеуіне байланысты болды, соның ішінде азық-түлік және сусындар (-2.0%), Конференция және банкет (-3.5%) және бос уақыт (-1.7%) бір бөлмеге қол жетімді.
Осы айда RevPAR-дің 1.2% төмендеуі жылдағыдан 0.2 пайыздық тармақтың 80.5% -ға төмендеуі нәтижесінде ғана болған жоқ, сонымен қатар Ұлыбритания қонақ үйлері де орташа қол жетімділіктің төмендеуімен сипаттамалық емес төмендеді. 0.9% -ға, 115.90 фунт стерлингке дейін.
2016 жылдың қазан айынан бастап бұл көрсеткіштің төмендеуі екінші рет қана тіркелді, өйткені баға левереджін пайдалану қабілеті Ұлыбритания қонақ үй иелері үшін нөмірлерді толтыру деңгейінің артында тірек болды. Алғашқы құлдырау 2018 жылдың наурыз айындағы ауа-райының нашарлауы кезінде болды.
Осы айда коммерциялық сектор мықты болып тұрса да, бөлменің орташа ставкасының төмендеуі жеке демалыс (-2.9%) және топтық демалыс (-4.8%) сегменттерінде тіркелді, бұл бос уақытқа байланысты сұраныстың күрт өсуіне қарамастан болды. екі демалыс күндері және халықаралық үйлену, соның ішінде корольдік үйлену.
Төмендеген кірістер деңгейіне шығындардың өсуі де әсер етті, олар осы айда жалақы қорының + 0.7 пайыздық тармаққа өсіп, жалпы кірістің 27.7% -на дейін көтерді, сонымен қатар үстеме шығыстардың + 0.3-пайыздық өсімі 21.4% -ға дейін өсті жалпы кіріс.
Пайда мен шығынның негізгі көрсеткіштері - Ұлыбритания (GBP)
Мамыр 2018 және мамыр 2017
RevPAR: -1.2% -дан 93.30 фунт стерлингке дейін
TrevPAR: -1.3% -дан 142.82 фунт стерлингке дейін
Жалақы: +0.7 ұпайдан 27.7% дейін
GOPPAR: -4.3% -дан 55.48 фунтқа дейін
Кірістер деңгейінің төмендеуі мен шығындардың жоғарылауы бір бөлмеге шаққандағы пайда -4.3% -ға, 55.48 фунт стерлингке дейін төмендеді және 4.0 жылдың басынан бастап Ұлыбритания қонақ үйлеріндегі GOPPAR-дің -2018% төмендеуіне ықпал етті.
«Соңғы 20 айда TrevPAR-дің екінші рет төмендеуі болғандықтан, бұл өзгеріс теңізінен гөрі өнімділіктің көптігі болуы мүмкін.
Алайда, екі каникулдық демалыс пен мамырдың жарты кезеңіне байланысты қосымша алты күндік мектеп каникулына байланысты, Ұлыбританияның қонақ үй нарығы осы айда демалыс секторына көбірек тәуелді болды, ол жұмыс істемеді.
Лондондағы Хитроу мен Лондон Гэтвиктің әуежайлары мамыр айында жолаушылардың рекордтық нөмірлерімен жұмыс істеді деп хабарлағанымен, жылдың басындағы ауа-райының қолайсыздығы ұшып келушілердің келуіне қарағанда көбірек кетуіне әкелуі мүмкін », - деді HotStats бас директоры Пабло Алонсо.
Ұлыбританиядағы қонақ үйлердің жалпы көрсеткіштерінен айырмашылығы, Лидс қаласындағы жылжымайтын мүлік осы айда өткен жылдағы өсудің ең күшті айларының бірін тіркеді, өйткені қалада Тур де Йоркширдің соңғы кезеңі өтті.
Сұраныс деңгейінің жоғарылауына байланысты Лидс қонақ үйлерінде нөмірлердің толуы өткен жылмен салыстырғанда + 6.5 пайыздық тармаққа көбейіп, 79.1% -ке жетті, бұл орташа бөлме ставкасының 1.5% өсуімен толықтырылды, 80.59 фунт стерлингке жетті.
Көлем мен бағаның өсуінің үйлесімі RevPAR-ді 63.74 фунт стерлингке итермеледі, бұл Лидс нарығындағы бес айда 2018 жылдың мамыр айындағы ең жоғары көрсеткіш және жыл басынан бастап 56.32 фунт стерлингтен жоғары.
«Тур де Йоркшир - бұл аймақтағы« Тур де Франс - 2014 »Grand Depart сәтті өткеннен кейін құрылған спин-офф. Іс-шараға қатысушылардың саны қазір екі миллионнан асты, бұл жергілікті экономикаға жағымды әсер етіп қана қоймайды, сонымен қатар маршруттағы қонақ үй иелері үшін де төңкеріс болып табылады », - деп толықтырды Пабло.
Бөлмелер кірісінің өсуінен басқа, Лидстегі қонақ үйлер мамыр айында бөлмелерден тыс кірістердің ұлғаюына мүмкіндік берді, соның ішінде азық-түлік пен сусындар кірістерінің жыл сайынғы жоғарылауы (+ 10.1%), сондай-ақ Конференция және банкет кірісі (+ 13.9%), әр бөлме бойынша. Нәтижесінде, Лидстегі қонақ үйлердегі TrevPAR жылдық көрсеткіштен 9.8% - 109.08 фунт стерлингке дейін өсті.
Пайда мен шығынның негізгі көрсеткіштері - Лидс (GBP-да)
Мамыр 2018 және мамыр 2017
RevPAR: + 10.6% -дан 63.74 фунтқа дейін
TrevPAR: + 9.8% - 109.08 фунт стерлинг
Жалақы: -2.8 ұпайдан 29.8% -ға дейін
GOPPAR: + 21.4% -дан 36.62 фунтқа дейін
Табыстың өсуінен басқа, Лидстегі қонақ үйлер жалақы қорында -2.8 пайыздық үнемдеуді тіркей алды, бұл жалпы кірістің 29.8% -на дейін төмендеді.
Кірістер мен шығындар қозғалысы Лидс қаласындағы қонақүйлердегі бір бөлмедегі кірістің 21.4% - 36.62 фунт стерлингке өсуіне мүмкіндік берді және Йоркшир қаласындағы қонақүйлердің жыл басындағы келеңсіз жағдайға қатысты оң болжамды қамтамасыз етті.
Манчестер Аренадағы жарылыстан бір жыл өткен соң, «Солтүстіктің астанасындағы» қонақүйлердің жұмысы әлдеқайда төмен болды.
Мамыр айында коммерциялық сегменттің сұранысының төмендеуі, бұл Манчестер қонақүйшілері үшін маңызды болып табылады, бұл құлдырау екі бөлмедегі адамдарда да тіркелді (-2.8 пайыздық тармақ) және бөлменің орташа ставкасына жетті (-1.4%). Манчестердегі қонақүйлерге арналған RevPAR -4.6% -ға төмендеп, 80.71 фунт стерлингке дейін төмендеді, бұл 2018 жылдың басынан бастап осы шарада көрсеткіштердің шыңын көрсетті.
Бөлмелерден тыс кірістердің одан әрі төмендеуі Манчестердегі қонақ үйлердегі TrevPAR мамырда -5.2% -ға, £ 124.41-ге дейін төмендеді.
Пайда мен шығынның негізгі көрсеткіштері - Манчестер (GBP-де)
Мамыр 2018 және мамыр 2017
RevPAR: -4.8% -дан 80.71 фунт стерлингке дейін
TrevPAR: -5.2% -дан 124.41 фунт стерлингке дейін
Жалақы: +1.4 ұпайдан 26.5% дейін
GOPPAR: -12.7% -дан 44.56 фунтқа дейін
Кірістердің төмендеуімен қатар, шығындардың өсуі Манчестердегі қонақ үйлер мамыр айында бір бөлмедегі пайданың -12.7% -ке 44.56 фунтқа дейін төмендегенін білдірді. Осы айда төмендеу GOPPAR-дің 2.0 жылдың басынан бастап -2018% төмендеуіне ықпал етті.
