Таяу Шығыс және Солтүстік Африка қонақ үйлерінің кірісі 12 айлық құлдыраудан кейін секіреді

Таяу Шығыс және Солтүстік Африка (MENA) Отельшылар қыркүйек айында мерекелеуге себеп бар. Жыл сайынғы 12 айдың ішінде пайданың төмендеуінен кейін облыстағы бар бөлмеге шаққандағы жалпы операциялық пайда (GOPPAR) бір айда 10.9% өсті, бұл 4.9 пайыздық пунктке көтеріліп, тамақ пен сусынның көтерілуіне әсер етті. кіріс.

Бөлменің кірісі (RevPAR) бір айда 5.1% -ке өсті, бұл ағымдағы жылы үшінші рет негізгі көрсеткіштер бойынша облыстың оң өсуін көрсетті. Толығырақтың жоғарылауымен қатар, бөлменің орташа бөлмелік ставкасының 2.3% -ға төмендеуі байқалды, бұл теріс болғанымен, өткен айлармен салыстырғанда анағұрлым аз болды: 2018 жылдың қыркүйегінен бастап бұл жерде тек бір ай-мамыр болды, онда оң YOY болды ставканың өсуі. Аймақтағы ұсыныстың аздығы - бұл мейманханашылардың қарқынының өсуіне кедергі болатын факторлардың бірі.

Жыл басынан бастап RevPAR әлі күнге дейін 1.9% YOY төмендеп, ставкасының 4.8% төмендеуімен төмендеді.

Бір айдағы жалпы табыс тағы бір маңызды оқиға болды, ол TRevPAR-дің кірісі 4.1% -ға өсті, бұл F&B кірісінің жалпы кірісінің 3.4% өсуіне негізделді. Көптеген MENA KPI сияқты, TRevPAR YTD әлі күнге дейін 1.7% төмен.

Айына GOPPAR жоғарылағанымен, ол да 5.2% төмендеді.

Бір айдағы оң GOPPAR болғанына қарамастан, бөлінбеген шығыстар ЖЫЛДЫ құрады, оның ішінде сату және маркетинг бойынша шығындар 6.1% -ға өсті. Бөлмеге шаққандағы қонақ үйге кететін жалпы шығындар 0.8% -ке өсті, ал бір айдағы қосымша шығындар 1.4% -ға өсті.

Пайда мен шығынның негізгі көрсеткіштері - Таяу Шығыс және Солтүстік Африка (АҚШ долларында)

«Аймақтағы қонақ үйлердің бірнеше ай бойына болған теріс нәтижелерден кейін жыл сайынғы кірістен пайда көретінін көру жеңілдейді», - деді Майкл Гроув, EMEA, HotStats басқарушы директоры. «Күнтізбе жылдың ең жоғары көрсеткіштерге ие айларына ауысқан кезде серпінді сақтау операторларға жүктеледі».

MENA жетістіктерінің жалпы толқынын басқарған Бахрейн болды, ол GOPPAR-да 7.5% -ке артты, оған RevPAR-да 9.7% -ке өсу және қонақ бөлмелердегі жұмыс күшінің шығындарын бір бөлмеге шаққанда 3.5% -ке төмендету көмектесті.

Корольдік Манама мен оның маңында қонақүйлерді дамытуға дайын болды. Бұған Mama Shelter және Raffles брендтерімен жақында ашылатын екі Accor жобасы кіреді.

Бахрейндегі YTD GOPPAR әлі де жағымсыз, бірақ жалпы MENA-ға қарағанда сәл ғана тұрақты.

Бөлінбеген шығыстар жағынан Бахрейн PAR негізінде үнемдеуді A&G (5.2% -ға төмендеу) және сату және маркетингте (0.4% -ға төмендеу) көрді, бірақ меншік және қызмет көрсету шығындарының 22.4% секірісі кедергі жасады, оған 3.1% кірді коммуналдық шығындарды көтеру.

Пайдалар мен шығындардың негізгі көрсеткіштері - Бахрейн (АҚШ долларында)

Бүкіл Сауд Арабиясы қыркүйек айында да оң сандар туралы хабарлады - бұл сәтсіздікке ұшыраған жылдан кейін. ГОППАР бір айда 8.4% -ға өсті, тамыздан кейін 9.6% -ға төмендеді, ал GOPPAR осы уақытқа дейін екі цифрлық оң және теріс тербелістерді байқады.

RevPAR бір айда 8.0% -ке өсті, бұл 7.2 пайыздық пунктке толы. Сонымен қатар, жалпы кірістер бөлмеге шаққандағы F&B кірісінің 6.5% өсуінен кейін 4.3% YOY өсті.

ГОППАР-ға жалпы еңбек шығындарының 1.5% төмендеуі және коммуналдық шығындардың 1.8% төмендеуі көмектесті.

GOPPAR-дің көтерілуі Сауд Арабиясы үшін маңызды жаңалық болып табылады, мұнда YTD GOPPAR бұрынғыша 8.0% YOY төмендейді және 15.3 жыл ішінде 12% -ға төмендейді.

Пайдалар мен шығындардың негізгі көрсеткіштері - Сауд Арабиясы (АҚШ долларында)