Ескі терминал Жаңа қонақ үй: Рузвельт қонақ үйі және Постум ғимараты

Сурет С.Түркелдің рұқсатымен | eTurboNews | eTN
Сурет С.Түркелдің авторы

Терминал қаласы 1903 жылдан 1913 жылға дейін ескі Гранд Орталық станциясынан Гранд Орталық Терминалды қайта құру кезінде идея ретінде пайда болды. Темір жол иесі, Нью-Йорк орталық және Гудзон өзені теміржолы станцияның пойыз сарайы мен теміржол аулаларының өткізу қабілетін арттыруды тіледі. сондықтан ол жолдар мен платформаларды көму және станцияның өткізу қабілетін екі есеге арттыра отырып, жаңа пойыз сарайының екі деңгейін жасау жоспарын жасады.

Қонақ үй тарихы: Терминал қаласы (1911)

Сонымен бірге, бас инженер Уильям Дж. Вилгус әуе құқықтарын сату әлеуетін, жылжымайтын мүлікті дамыту үшін қазіргі жерасты пойыз сарайының үстіне салу құқығын бірінші болып іске асырды. Гранд Орталықтың құрылысы осылайша Манхэттендегі Мэдисон мен Лексингтон авенюлері арасындағы 42-ден 51-ші көшелерге дейін созылған бірнеше жылжымайтын мүліктің блоктарын шығарды. Жылжымайтын мүлік және Терминал компаниясы әдетте екі жолдың бірімен әуе құқығынан пайда тапты: құрылыстарды салу және оларды жалға беру немесе әуе құқықтарын өз ғимараттарын салатын жеке құрылыс салушыларға сату.

Уильям Вилгус бұл әуе құқықтарын терминал құрылысын қаржыландыру құралы ретінде қарастырды. Сәулетшілер Рид пен Стем бастапқыда жаңа Метрополитен опера театрын, Madison Square Garden және Ұлттық дизайн академиясының ғимаратын ұсынды. Ақырында, теміржол бұл аумақты коммерциялық кеңсе ауданына айналдыруға шешім қабылдады.

Әзірлеуді жоспарлау терминал аяқталмай тұрып басталды. 1903 жылы Нью-Йорк орталық теміржолы Grand Central теміржол аулаларының үстіндегі құрылысты қадағалау үшін Нью-Йорк штатындағы жылжымайтын мүлік және терминалдар компаниясын құрды. New Haven Railroad бұл кәсіпорынға кейінірек қосылды. Терминалдың солтүстік жағындағы блоктар кейінірек «Терминал қаласы» немесе «Үлкен Орталық аймақ» деп аталды.

1906 жылға қарай Grand Central жоспарлары туралы жаңалықтар жақын маңдағы жылжымайтын мүліктің құндылықтарын арттырды. Осы жобамен бірге Grand Central теміржол аулаларының үстіндегі Park Avenue сегменті абаттандырылған медианаға ие болды және ең қымбат пәтерлі қонақүйлердің кейбірін тартты. Терминал 1913 жылы ашылған кезде оның айналасындағы блоктардың әрқайсысы 2 миллионнан 3 миллион долларға дейін бағаланды.

Терминал қаласы көп ұзамай Манхэттеннің ең қалаулы коммерциялық және кеңсе ауданы болды.

1904 жылдан 1926 жылға дейін Парк авеню бойындағы жер құны екі есе өсті, ал Терминал Сити аймағында 244% өсті. 1920 жылғы New York Times мақаласында «Grand Central мүліктің дамуы көп жағдайда бастапқы күткеннен асып түсті. Қонақ үйлерімен, кеңсе ғимараттарымен, пәтерлерімен және жерасты көшелерімен бұл тамаша теміржол терминалы ғана емес, сонымен қатар тамаша азаматтық орталық».

Ауданға Үлкен Орталық сарай, Крайслер ғимараты, Чанин ғимараты, Боуэри жинақ банкі ғимараты және Першинг алаңы ғимараты сияқты кеңсе ғимараттары кірді; Парк даңғылы бойындағы сәнді тұрғын үйлер; Commodore, Biltmore, Roosevelt, Marguery, Chatham, Barclay, Park Lane, Waldorf Astoria және Нью-Йорктегі Йель клубын қамтитын жоғары деңгейлі қонақүйлердің жиынтығы.

Бұл құрылымдар терминалдың архитектурасын толықтыра отырып, неоклассикалық стильде жобаланған. Сәулетшілер Уоррен мен Уетмор осы ғимараттардың көпшілігін жобалағанымен, ол жаңа ғимараттардың стилі Терминал Ситидің стилімен үйлесімді болуын қамтамасыз ету үшін басқа сәулетшілердің жоспарларын (мысалы, Йель клубының жобасын жасаған Джеймс Гэмбл Роджерстің жоспарлары) бақылаған. Жалпы алғанда, Терминал Ситидің учаскелік жоспары көршілес ғимараттар арасындағы эстетикалық үйлесімділікке шақыратын «Қала әдеміі» қозғалысынан алынған. Терминал Сити табысына архитектуралық стильдердің сәйкестігі, сондай-ақ инвестициялық банкирлер берген ауқымды қаржыландыру ықпал етті.

1927 жылы аяқталған Грейбар ғимараты Терминал Ситидің соңғы жобаларының бірі болды.

Ғимарат Гранд Орталықтың көптеген теміржол платформаларын, сондай-ақ Грейбар өткелін, терминалдан Лексингтон авенюіне дейін созылған сатушылар мен пойыз қақпалары бар дәлізді қамтиды. 1929 жылы Нью-Йорк Орталық өз штаб-пәтерін 34 қабатты ғимаратта тұрғызды, кейінірек ол терминалдың солтүстігінде Парк авенюінде орналасқан Хелмсли ғимараты деп аталды. Ұлы депрессия кезінде даму күрт баяулады, ал Терминал қаласының бір бөлігі Екінші дүниежүзілік соғыстан кейін бірте-бірте қиратылды немесе болат пен әйнек конструкцияларымен қайта құрылды.

Нью-Йорк қалалық клубы (мен 1979 жылдан 1990 жылға дейін басқарма төрағасы қызметін атқардым) жақында Нью-Йорктің көрікті жерлерді сақтау жөніндегі комиссиясына Рузвельт қонақ үйі (Джордж Б. Пост және Сон 1924) және Постум үшін көрікті жерлерді қорғауға шақырған хат жолдады. Building (Cross & Cross 1923).

Рузвельт қонақ үйі - Манхэттеннің орталығындағы 45 Шығыс 45-ші көшеде (Мэдисон авеню мен Вандербилт даңғылының арасында) орналасқан тарихи қонақ үй. Президент Теодор Рузвельттің құрметіне аталған Рузвельт 22 жылы 1924 қыркүйекте ашылды. Ол 18 жылдың 2020 желтоқсанында біржола жабылды.

Қонақ үйде барлығы 1,025 нөмір бар, оның ішінде 52 люкс. 3,900 шаршы фут Президенттік люкс төрт жатын бөлмеден, ас үйден, ресми қонақ пен асханадан және айналаға арналған террассалардан тұрады. Бөлмелер дәстүрлі түрде безендірілген, қызыл ағаштан жасалған жиһаздармен және ашық түсті төсек жабындарымен жабдықталған.

Қонақ үйде бірнеше мейрамханалар болды, соның ішінде:

• Таңғы асқа американдық тағамдар мен аймақтық ерекшеліктер ұсынатын «Рузвельт гриль».

• «Madison Club Lounge», 30 футтық қызыл ағаш бар, витраждары және жұп камині бар бар және демалыс бөлмесі.

• «Vander Bar», заманауи декоры бар, қолөнер сыраларын ұсынатын бистро.

Рузвельтте 30,000 17 шаршы фут жиналыс пен көрме алаңы бар, оның ішінде екі бал залы және көлемі 300-ден 1,100 шаршы футқа дейінгі XNUMX қосымша мәжіліс залы бар.

Рузвельт қонақ үйін Ниагара сарқырамасының кәсіпкері Фрэнк А. Дадли салған және оны United Hotels Company басқарған. Қонақ үйді George B. Post & Son фирмасы жобалаған және Нью-Йорк орталық теміржолының бөлімшесі болып табылатын The New York State Realty and Terminal Company компаниясынан жалға алынған. Құны 12,000,000 181,212,000 2020 АҚШ долларына (45 жылы XNUMX XNUMX XNUMX долларға баламалы) салынған қонақүй бірінші болып тротуарлардың қасбеттеріндегі жолақтардың орнына дүкеннің маңдайшаларын біріктірді, өйткені соңғысы тыйым салуға байланысты тыйым салынған болатын. Рузвельт қонақ үйі бір уақытта Гранд Орталық Терминалмен қонақүйді теміржол терминалымен байланыстыратын жер асты өткелі арқылы байланысқан. Өткел енді қонақүйдің шығыс XNUMX-ші көшенің кіре берісіндегі көшеде аяқталады. Рузвельтте «Тедди аю» бөлмесінде алғашқы үй жануарлары мен бала күтімі қызметі орналасты және алғашқы үйдегі дәрігер болды.

Hilton

Конрад Хилтон 1943 жылы Рузвельтті сатып алып, оны «үлкен кеңістігі бар тамаша қонақ үй» деп атады және Рузвельттің президенттік люксін өзінің үйіне айналдырды. 1947 жылы Рузвельт әрбір бөлмеде теледидар орнатылған бірінші қонақүй болды.

Хилтон қонақ үйлері 1954 жылы Statler қонақ үйлер желісін сатып алды. Нәтижесінде олар Нью-Йорктегі сияқты көптеген ірі қалаларда Рузвельт, The Plaza, The Waldorf-Astoria, New Yorker қонақ үйі және қонақүйге иелік ететін бірнеше ірі қонақүйлерге ие болды. Статлер. Көп ұзамай федералды үкімет Хилтонға қарсы монополияға қарсы іс қозғады. Талапты шешу үшін Хилтон 29 жылы 1956 ақпанда Америка қонақ үй корпорациясына 2,130,000 XNUMX XNUMX долларға сатылған Рузвельт қонақ үйін қоса алғанда, бірқатар қонақүйлерін сатуға келісті.

Пәкістан халықаралық әуе жолдары

1978 жылға қарай қонақ үйді жақын маңдағы басқа екі қонақүйлер, The Biltmore және The Barclay бірге сатылымға шығарған күресіп жатқан Penn Central иелігінде болды. Үш қонақүй Loews корпорациясына 55 миллион долларға сатылды. Лоус Рузвельтті бірден әзірлеуші ​​Пол Милштейнге 30 миллион долларға қайта сатты.

1979 жылы Милштейн қонақүйді Пәкістан халықаралық авиакомпаниясына 20 жылдан кейін 36.5 миллион долларға белгіленген бағамен сатып алу мүмкіндігімен жалға берді. Сауд Арабиясының ханзадасы Фейсал бен Халид Абдулазиз Әл Сауд 1979 жылғы келісімге инвесторлардың бірі болды. Қонақ үй кешеннің ескіруіне байланысты келесі жылдары операторларынан 70 миллион доллар жоғалтты.

2005 жылы PIA Сауд Арабиясындағы серіктесін сатып алды, оған Париждегі Hôtel Scribe қонақ үйіндегі ханзаданың үлесін 40 миллион долларға және PIA-ның Riyadh Minhal қонақ үйіндегі (ханзада меншігінде орналасқан Holiday Inn) үлесін қосады. 2007 жылдың шілдесінде PIA қонақүйді сатылымға шығаратынын хабарлады. Қонақүйдің рентабельділігінің артуы авиакомпанияның өзі үлкен шығынға ұшырай бастаған кезде сатылымнан бас тартуға әкелді. 2011 жылы Рузвельт тағы да күрделі жөндеуден өтті, бірақ процесс барысында ашық қалды.

2020 жылдың қазан айында қонақүйдің COVID-19 пандемиясымен байланысты қаржылық шығындардың жалғасуына байланысты біржола жабылатыны жарияланды. Жұмыстың соңғы күні 18 жылдың 2020 желтоқсаны болды.

Гай Ломбардо 1929 жылы Рузвельт Грильдің үй тобын басқара бастады; дәл осы жерде Ломбардо өзінің The Royal Canadians тобымен бірге жыл сайынғы Жаңа жыл қарсаңында радиохабарын жүргізе бастады.

Лоуренс Уэлк өзінің мансабын Рузвельт қонақ үйінде Ломбардо музыкасын Лонг-Айлендке апарған жазда бастады.

Музыка радио арқылы әр бөлмеге тікелей қосылды. Уго Гернсбэк (Гюго сыйлығының даңқы) WRNY-ді Рузвельт қонақ үйінің 18-ші қабатындағы бөлмеден шатырдағы 125 футтық мұнара арқылы тікелей эфирден бастады.

1943 жылдан 1955 жылға дейін Рузвельт қонақ үйі Нью-Йорк қаласындағы кеңсе және губернатор Томас Дьюидің резиденциясы ретінде қызмет етті. Дьюидің негізгі резиденциясы Нью-Йорк штатының оңтүстігіндегі Паулингтегі фермасы болды, бірақ ол қаладағы ресми бизнесінің көп бөлігін жүргізу үшін Рузвельттегі Suite 1527-ні пайдаланды. 1948 жылғы президенттік сайлауда Дьюи қазіргі президент Гарри С. Трумэннен үлкен күйзеліспен жеңіліп қалды, Дьюи, оның отбасы және қызметкерлері Рузвельттің 1527-сюитасындағы сайлау нәтижелерін тыңдады.

Терминал қаласы, Рузвельт қонақ үйі және Постум ғимараты Нью-Йорктің жүрегі болып табылады. Рузвельт қонақ үйі жабылғандықтан және Postum ғимаратының иелері «нұсқаларды зерттеу» үшін сәулетші жалдағандықтан, оларға Landmarks белгісі мен қорғау мүмкіндігінше тезірек берілуі керек.

Қонақ үй тарихы: Раймонд Ортейг қонақ үйі пошта ұшқышы Чарльз Линдбергпен кездеседі

Стэнли Туркел Американның тарихи қонақ үйлері оны «Жылдың тарихшысы» ретінде тағайындады, бұл Ұлттық Тарихты Сақтау Трастының ресми бағдарламасы, ол бұрын 2020 және 2015 жылдары аталған болатын. Түркел - АҚШ-тағы ең көп басылып шыққан қонақ үй кеңесшісі. Ол қонақ үйге қатысты істер бойынша сарапшы куәгер ретінде қызмет ететін өзінің қонақ үйдегі консультациялық практикасын басқарады, активтерді басқару және қонақ үй франчайзингі бойынша кеңес береді. Ол американдық қонақ үй және қонақ үй қауымдастығының білім беру институтының магистратура бойынша шебер жабдықтаушысы сертификатына ие. [электрондық пошта қорғалған] 917-628-8549

Оның «Ұлы американдық архитекторлар 2-том» атты жаңа кітабы жақында жарық көрді.

Басқа жарияланған қонақ үй кітаптары:

• Ұлы американдық қонақүйшілер: қонақ үй индустриясының пионерлері (2009)

• Құрылған: Нью-Йорктегі 100+ жылдық қонақүйлер (2011 ж.)

• Ұзаққа созылған: Миссисипидің шығысындағы 100+ жылдық қонақүйлер (2013 ж.)

• Hotel Mavens: Lucius M. Boomer, George C. Boldt, Waldorf Оскары (2014)

• Ұлы американдық қонақүйшілер 2 том: Қонақ үй индустриясының пионерлері (2016)

• Ұзаққа созылған: Миссисипидің батысындағы 100+ жылдық қонақүйлер (2017 ж.)

• Hotel Mavens 2 том: Генри Моррисон Флаглер, Генри Брэдли зауыты, Карл Грэм Фишер (2018)

• Great American Hotel Architects 2019 -том (XNUMX)

• Hotel Mavens: 3 том: Боб пен Ларри Тиш, Ральф Хитц, Сезар Ритц, Курт Стрэнд

Бұл кітаптардың барлығын AuthorHouse сайтына келу арқылы тапсырыс беруге болады stanleyturkel.com  және кітаптың атауын басу.

Нью-Йорк қонақүйлері туралы қосымша жаңалықтар

#newyorhotels

Автор туралы

Стэнли Туркел аватары CMHS hotel-online.com

Стэнли Туркель CMHS hotel-online.com

жазылу
Хабарландыру
қонақ
0 Пікірлер
Кірістірілген пікірлер
Барлық пікірлерді қарау
0
Өз ойларыңызды ұнатар едіңіз, түсініктеме беріңіз.x
Бөлісу...