Гавайи қонақ үйлері 2018 жылы қалай жұмыс жасады?

Гавайи қонақүйлері бүкіл штат бойынша 2018 жылды қол жетімді бөлмеге кірісті (RevPAR) және орташа тәуліктік ставканы (ADR) қарапайым өсіммен және адам толуының аздап төмендеуімен аяқтады. Гавайи туризм басқармасы (HTA) бүгін шығарған Hawaii Hotel Performance Report-ке сәйкес, штат бойынша RevPAR 222 долларға дейін өсті (+ 4.6%), ADR 278 долларға (+ 5.1%) дейін көтеріліп, 79.8 пайызға жетті (-0.4 пайыздық тармақ). 2018 жылы 2017 жылға ұқсас болды.

HTA-ның туризмді зерттеу бөлімі Гавайи аралдарындағы мейманханалардың сипаттамаларына ең ауқымды және жан-жақты сауалнама жүргізетін STR, Inc деректері негізінде есеп нәтижелерін шығарды.

Гавайи қонақ үйлерінің барлық сыныптары штат бойынша 2018 жылы RevPAR өсімін көрсетті. Luxury Class қонақүйлері RevPAR-дан 415 доллардан (+ 5.3%) және ADR-ден 556 долларға (+ 6.0%) дейін жоғарылады, ал орналастыру шамалы төмендеп, 74.6 пайызға дейін төмендеді (-0.5 пайыздық тармақ). . Баға спектрінің екінші жағында Midscale & Economy Class қасиеттері RevPAR-да 131 долларға (+ 8.2%) және ADR-де 164 долларға (+ 8.9%) дейін өсті, ал толтыру сәл төмендеп, 79.6 пайызға дейін (-0.6 пайыздық тармақ).

2018 жылы қонақ бөлмелерінің түнгі саны аз

6,800 жылы (2018 миллион бөлмелік түн бар) салыстырғанда 19.648 жылы бүкіл штат бойынша 2017 19.655 мейманхана бөлмелерінің саны аз болды (2018 миллион нөмірлік түндер бар). 30 жылы құлдырауға Вулкан үйінің жабылуы және уақытша жөндеу жұмыстарын жүргізу үшін бөлмелерді оффлайн режимінде орналастыру басқа объектілер болды. 2018 немесе одан да көп күн жұмыс істемейтін бөлмелер STR жабық болып саналады. 0.5 жылға арналған бөлмелердің жалпы сұранысы 15.676 пайызға төмендеп, 4.36 миллион бөлмелік түнге сатылды. Бөлмедегі кірістердің жалпы кірісі 2018 жылы 4.6 миллиард долларды құрап, 2017 жылмен салыстырғанда XNUMX пайызға артты.

АҚШ-тың ең жақсы нарықтарымен салыстыру

АҚШ-тың алдыңғы қатарлы нарықтарымен салыстырғанда Гавай аралдары RevPAR-да екінші орынды 222 доллармен, ал Нью-Йорктен кейін 229 доллармен (+ 3.4%) алды. Сан-Франциско / Сан-Матео нарығы үшінші орынды 198 доллармен бағалады (+ 4.3%). Гавайи ADR-дегі АҚШ нарықтарын 278 доллармен басқарды, одан кейін Нью-Йорк пен Сан-Франциско / Сан-Матео. Гавай аралдары 79.8 пайызбен Нью-Йорк пен Сан-Франциско / Сан-Матеодан кейінгі үшінші орынға ие болды.

Гавайидегі төрт ел үшін қонақ үйдің нәтижелері

Гавайидің төрт аралдық округтеріндегі қонақ үйлердің сипаттамалары 2018 жылы RevPAR жоғарылағанын хабарлады. Мауи округінің қонақ үйлері РевПарда жалпы штатты $ 292 (+ 7.3%) деңгейінде басқарды, бұл ADR-дің $ 385 (+ 9.0%) дейін өсуіне әсер етті, бұл төмендеудің орнын толтырды. толтыру 75.9 пайыз (-1.2 пайыздық тармақ).

Кауаи қонақ үйлері штаттың RevPAR өсімінде 220 долларға дейін (+ 10.0%), ADR-дің 291 долларға (+ 10.5%) дейін жоғарылауымен көтерілді, бұл 75.4 пайызды (-0.3 пайыздық тармақ) сәл төмен иеленуді қамтамасыз етті.

Оаху қонақ үйлері RevPAR-ді 200 долларға дейін көтерді (+ 2.7%), оны ADR-дің 238 долларға дейін (+ 2.2%) және 83.9 пайызбен (+ 0.4 пайыздық тармақ) өсуі қолдады.

Гавайи аралындағы қонақүйлер ADR-дің 189 долларға (+ 1.3%) дейін өсуіне байланысты RevPAR-дің 261 долларға дейін (+ 5.0%) дейін өскендігі туралы хабарлады, бұл 72.2 пайызға (-2.6 пайыздық тармақ) төмендеді.

Гавайи курорттық аймақтарының ішінде Вайила штатты 2018 жылы RevPAR-да $ 509 (+ 11.8%), ADR $ 585 (+ 8.7%) және 87.1% (+2.5 пайыздық тармақ) иелік ету бойынша штатты басқарды. Сондай-ақ, Мауиде Лахайна-Каанапали-Капалуа курорттық аймағындағы қонақ үйлер ADPAR-дің 241 долларға (+ 5.1%) дейін өсуіне байланысты RevPAR-да 322 долларға (+ 8.6%) дейін өскендігін хабарлады. Waikiki қонақ үйлері RevPAR-да өсімді $ 197 (+ 2.3%) дейін 2018 жылы ADR-дің 233 долларға (+ 2.3%) дейін қарапайым өсуімен қамтамасыз етті, ал орналастыру 84.3 пайыз деңгейінде қалды. Кохала жағалауы аймағы RevPAR-де 258 жылы 0.9 долларға (+ 2018%) дейін орташа өсімге қол жеткізді, ADR 371 долларға дейін (+ 6.3%) 69.6 пайызға дейін (-3.7 пайыздық пунктке) дейін төмендеуді өтейді.

Халықаралық нарықтармен салыстыру

Халықаралық «күн және теңіз» бағыттарымен салыстырғанда, Гавайи графтықтары 2018 жылы күшті бәсекелестер болды. Мальдив аралдарындағы қонақ үйлер RevPAR-да 388 доллардан (-3.1%) жоғары тұрды, ал Франция Полинезиясы 371 доллардан (+ 6.9%). Мауи округі үшінші орынды иеленді, ал Аруба мен Кауаи үздік 5-ті дөңгелектеді.

Мальдив аралдары ADR-ді 596 доллармен (-2.7%) басқарды, одан кейін Франция Полинезиясы 556 доллардан (+ 11.9%) және Мауи округі 385 доллардан (+ 9.0%). Кавай, Гавайи аралы және Оаху сәйкесінше алтыншы, жетінші және сегізінші орындарды иеленді.

Оаху күн және теңіз бағыттарын 83.9 пайызға толтырды, одан кейін Мауи, Кауаи және Аруба тұрды. Гавайи аралы жетінші орында тұрды.

2018 жылдың желтоқсан айы

2018 жылдың желтоқсан айында бүкіл штат бойынша қонақ үй жылжымайтын мүлік RevPAR-да 252 доллардан (+ 0.3%) өсу байқалмады, ADR-дің өсімі 332 доллардан (+ 4.1%) 75.8 (-2.9 пайыздық пунктке) дейін төмендеуді көлеңкелендірді.

Luxury Class қонақ үйлері $ 526 (-1.3%) RevPAR тапты, ADR $ 759 (+ 4.3%) және орналастыру 69.3% (-4.0 пайыздық тармақ). Midscale & Economy Class қонақ үйлері RevPAR-дің 143 долларға дейін (+ 3.0%) дейін жоғарылағанын байқады, ADR-дің қарқынды өсімі 188 долларға дейін (+ 9.0%) 76 орын (-4.4 пайыздық тармақ) төмен толтыру есебінен.

Төрт округтің ішінде Оаху қонақ үйлері штатта RevPAR өсу қарқыны бойынша 3.5 пайызбен (221 доллар) штатты көш бастады, ADR-дің 3.9 пайызға өсуімен (271 доллар) 81.4 пайызды (-0.3 пайыздық тармақ) артық тепе-теңдікте ұстады. Кауаи қонақүйлері RevPAR-да оң өсіммен 233 долларды (+ 0.9%) құрады.

Мауи округі мен Гавайи аралындағы отельдер де RevPAR-да желтоқсан айындағы құлдырау туралы хабарлады. Maui County қонақүйлері 350 долларға дейін төмендеді (-2.4%), толығудың 69.8 пайызға дейін төмендеуі (-5.2 пайыздық тармақ) ADR-дағы өсімді 501 долларға (+ 4.9%) дейін көлеңкеледі. Гавайи аралындағы жылжымайтын мүлік RevPAR-дің 214 долларға дейін (-8.0%) дейін төмендеуі туралы хабарлады, ал толығырақтағы шығын 67.9 пайызға дейін (-8.0 пайыздық тармақ) ADR-дің орташа өсуін 316 долларға (+ 2.9%) дейін өтейді.

Курорттық аймақтардың ішінде Вайкики мен Вайила 2018 жылдың желтоқсан айындағы RevPAR өсімі туралы хабарлады. Кохала жағалауы және Лахайна / Каанапали / Капалуа аймақтары RevPAR шығындары туралы желтоқсан айында хабарлады.

Қонақүйлер жұмысының статистикасының кестелеріесепте көрсетілген деректерді қоса, желіде қарау үшін қол жетімді.