Туристік индустрияның қайта оралуы: Азия-Тынық мұхиты аймағындағы виллаларды жалға беру нарығы туралы деректер мен талдау 2019-2022 және бұл вилла иелері үшін нені білдіреді

2022 жылдың сәуіріндегі жағдай бойынша туристік индустрия Ковидке дейінгі деңгейдің 77% қалпына келді (қайнар көз). Азия-Тынық мұхитындағы виллаларды жалға беру нарығы да қалпына келе ме? Соңғы екі жылда саяхаттау тәртібі қалай өзгерді және вилла иелері трендтің басында қалай қала алады? Біздің мақаланы қараңыз!

2022 жылғы демалыстағы саяхат трендтері

1. Саяхатшылар қайтадан ұшуға дайын.

А айтуынша American Express зерттеуі, Саяхатшылардың 74% кейінірек өзгертуге немесе одан бас тартуға тура келсе де, сапарға тапсырыс беруге дайын. Mastercard Саяхат 2022: трендтер мен ауысулар 196.3 жылдың сәуір айының соңына қарай 2022%-ға өсіп, APAC-те ішкі саяхат әлі де демалу саяхатының көшін бастап келе жатқанын көрсетті. Дегенмен, халықаралық сапарлар бірте-бірте қуып келеді: 2022 жылдың наурыз айының соңына қарай ұзақ және орта қашықтыққа ұшулар 2019 жылғы деңгейден асып түсті, ал қысқа мерзімді рейстер әлі де сәл артта қалды, бірақ олқылық жабылуда

Вилла іздеуші Азия елдерінде де осындай үрдістер байқалды. Виллаға сұраныстар саны экспоненциалды түрде өсуде. 2022 жылдың наурыз айында сұраулар саны 33.63 жылмен салыстырғанда әлі де 2019%-ға төмендеді. Алайда сәуірде ол пандемияға дейінгі деңгейден 5.66%-ға ғана төмен болды. Жеке бағыттарды қарастыратын болсақ, кейбір бағыттардың басқаларға қарағанда жақсырақ екенін көреміз. Индонезия 2019 жылғы деңгейден жоғары қалпына келді, ал Таиланд пен Шри-Ланка әлі де артта қалды. Бұл Тайландтағы саяхатқа шектеулердің сақталуына, сондай-ақ Шри-Ланкадағы толқуларға байланысты.

Виллаға тапсырыс беру саны әлі де 2019 деңгейінде емес. Дегенмен, өсу үрдісі айқын және вилла re трендтеріне сәйкес келеді.

2. APAC туристік бизнесі әр елдің шектеулеріне байланысты.

Omicron толқыны өтіп, шектеулер жеңілдеген сайын, баратын ел шекаралық шектеулерді алып тастаған жағдайда, Сингапурда рейстерге тапсырыс беру саны артып келеді.

– Австралияға: +143.5%

– Таиландқа: +119.9%

– Малайзияға: +99.3%

– Индонезияға: +72.1%

– Үндістанға: +58%

– Вьетнамға: +32.9%

Шекарада әлі де қатаң шектеулер бар бағыттар үшін рейстерді брондау саны әлі де өте төмен:

– Қытайға: -94.7%

– Тайваньға: -91.3%

– Гонконгқа: -47.8%

Шетелдік сапарларды жеңілдету елден тыс рейстер санына әсер етеді. Вилладағы тұру, керісінше, жергілікті биліктің ережелеріне қатты тәуелді. Төмендегі график Индонезия үкіметі саяхатқа шектеулерді босатқаннан кейін Бали виллаларына сұраныстардың саны айтарлықтай өскенін көрсетеді.

3. Саяхатшылар көбірек жұмсауға және ұзақ тұруға дайын

A Қараша 2021 есеп Дүниежүзілік саяхат және туризм кеңесі және Trip.com мәліметтері бойынша, АҚШ, Ұлыбритания, Испания, Жапония және Канададағы демалушылардың 70%-ы 2022 жылы демалыс сапарларына соңғы бес жылдағыдан көп ақша жұмсайтынын мәлімдеді. Көбірек ақша жұмсауды жоспарлағандар үшін олар тұру орындарын жаңартуға, қымбатырақ жерлерге баруды жоспарлап отыр. Сондай-ақ олар сол жерді және жергілікті мәдениетті толық сезіну үшін баратын жерде ұзақ болғысы келеді (қайнар көз). Бұған қоса, Villa Finder мәліметтері APAC бағыттарындағы орташа брондау құнының 15.05%-ға өскенін көрсетті. 26.65 жылдан 2019 жылға дейін орташа болу ұзақтығы 2022%-ға артты.

4. Саяхатшылар өз әсерін көбірек сезінеді.

Сонымен қатар демалушылар өздерінің қоршаған ортаға және жергілікті қоғамдастыққа тигізетін әсері туралы көбірек біледі. Virtuoso жүргізген сауалнамада саяхатшылардың 82% пандемия оларды жауапкершілікпен саяхаттағысы келетінін айтты. 70%-ы тұрақты саяхаттаса, тәжірибелері жақсаратынын айтты. Сондай-ақ, 78% тұрақтылық саясаты күшті бизнесті таңдайды. (қайнар көз)

Саяхатшылар іздейтін саяхат түрлері

1. Көп буынды отбасылық саяхаттар

Пандемиядан кейінгі және ұзақ оқшаулану кезеңі адамдар достарымен және отбасы мүшелерімен бұрынғыдан да көп байланысқысы келеді. Біз отбасылық және топтық саяхаттардың артқанын байқаймыз. Адамдар туған күндер, мерейтойлар сияқты маңызды кезеңді тойлау үшін саяхаттайды немесе жай ғана саяхатты жиналу, қосылу және жоғалтқан уақыттың орнын толтыру үшін пайдаланады. Зикассо алты немесе одан да көп адамнан тұратын топтарға тапсырыс беру саны 57 жылмен салыстырғанда 2019%-ға өскенін хабарлады. (қайнар көз)

2. Сән-салтанат, релаксация, қайталанбас тәжірибелер

41% Skyscanner's Horizon респонденттер 2022 жылмен салыстырғанда 2019 жылы демалуға көбірек ақша жұмсайтынын хабарлады. Шелек тізімі баратын орындар саяхаттардың екінші түрі болып табылады, саяхатшылардың 37%-ы ақшаларын осы бағыттарға жұмсайтындарын айтты. Үшіншіден, коктейльдер, шоппинг сапарлары, жаяу турлар және т.б. сияқты қалалық үзілістер. Респонденттердің 33%-ы осы опцияны таңдаған.

3. Сауықтыру саяхаттары

Жаһандық сауықтыру институты сауықтыру саяхаттары нарығы жылына 10%-ға өсіп, 7 жылы 2025 триллион долларға жетеді деп болжайды.қайнар көз). Пандемиядан кейін адамдар денсаулығына көбірек көңіл бөлетіні және өмірінің әртүрлі аспектілерінде, соның ішінде саяхатта әл-ауқатына басымдық беретіні анық. Бастапқы сауықтыру саяхатшылары үнсіз емдеу, йога, медитация сияқты сауықтыру сапарларымен ынталандырылады. Екінші жағынан, сауықтыру сауықтыру саяхатшылары - бұл демалыс немесе іскерлік мақсаттар үшін саяхатта денсаулыққа байланысты іс-шараларға қатысатындар. Қайталама нарық сауықтыру туризмі шығындарының 86% құрайды. (қайнар көз)

Вилла иелері үшін бұл нені білдіреді

1. Сапа мен қызмет көрсетуге назар аударыңыз

Топпен саяхаттаған адамдардың көбірек болуы вилла нарығына керемет мүмкіндік жасайды. Вилла - бұл жеке өмірден ләззат ала отырып, бірге болғысы келетін адамдар үшін тамаша мүмкіндік. Виллаңызды ерекше ету үшін сапа мен қызмет өте маңызды. Сіздің виллаңыз жақсы ұсталғанын, қызметкерлер жақсы дайындалғанын және қонақтарды қарсы алуға дайын екенін көрсетіңіз. Гигиена және қауіпсіздік хаттамалары стандарттар мен күтуге айналды, бірақ бұл туралы айтуды ұмытпаңыз, өйткені бұл сенімділік пен сенімділікті арттыруға көмектеседі.

2. Қонақтардың талаптарын түсініңіз

Деректер адамдардың демалуға, достарымен және отбасымен сапалы уақыт өткізуге және жергілікті мәдениетке енуге ұмтылатынын көрсетті. Өзін-өзі күту, денсаулық пен сауықтыру да маңызды. Сонымен қатар, олар қоршаған ортаға қамқорлық жасайды. Вилла, баратын жер және виллаңыздың айналасындағы әрекеттер туралы сөйлескен кезде мұны ескеруге болады.

3. Әңгімелеу арқылы байланыстыру

Қазір туристік брендтер мүмкіндігінше көп клиент алу үшін қатты бәсекелесетін уақыт. Егер сіз жеке вилла иесі болсаңыз, сізде көптеген ірі атаулар сияқты бірдей бюджет пен ресурстар болмауы мүмкін. Дегенмен, бұл сізде ерекшеленуге мүмкіндік жоқ дегенді білдірмейді. Адамдар бұрынғыдан да көбірек қосылуға тырысады. Жергілікті түсініктерді, виллаларыңыз бен қызметкерлеріңіздің тарихын көрсетіңіз. Анекдоттар адам арасындағы байланысты құру үшін өте жақсы жұмыс істейді.

4. Қарым-қатынас маңызды

Сіз және қызметкерлер қонақтарыңыздың тамаша тәжірибесін қамтамасыз ету үшін көп еңбек еттіңіз. Сіз бұл туралы сөйлесуіңіз керек. Адамдар сахнаның артындағы жұмысты байқайды және бағалайды. Сонымен қатар, бас тарту саясаты, ережелері мен шарттары сияқты ақпарат анық және оңай қол жетімді болуы керек.

Біз әлі де саяхат шектеулеріне қатты тәуелді болсақ та, біз бір нәрсені анық білеміз: шектеулер жеңілдетілгенде, саяхат қайта оралады. Мүмкін сіз күткеннен тезірек. Сондықтан әрқашан дайын болғаныңызға көз жеткізіңіз.