Еуропаның материктік отельдері 2019 жылдың соңғы тоқсанында жағымды басталғанын атап өтті. Қазан соңғы мәліметтерге сәйкес, қол жетімді бөлмеге шаққандағы кірістің өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда оң өсімінің екінші айы - және жылдың үшінші айы болды.
GOPPAR-дің 1.2% өсуіне күшті жоғарғы сызық себеп болды. Бөлмелер бөлмесінде адам толуы (кірістілік 1.0 пайыздық пунктке жоғары) мен орташа ставка (кірістің 0.1% -ға жоғары) үйлесімі қол жетімді бөлмеге кірістің 1.5% өсуіне әкелді.
Бұл оң үрдіс басқа кіріс орталықтарында да қайталанды. Нақтырақ айтсақ, F&B кірісі, ол бөлмеге шаққанда жылдық кірістің 1.0% өсуіне қол жеткізді, ал конференция мен банкетке түсім 1.2% -ке артты. Демек, 2019 жылдың қазан айы TRevPAR өткен жылдың сәйкес айымен салыстырғанда 1.9% -ға жоғары болды.
Шығыстар қазан айында да өсе бастады. Бөлмедегі жұмыс күшінің шығыны 1.7% -ға өсті, ал үстеме шығыстар 3.2% -ға көтерілді. Осы ағынды эрозияға байланысты, қол жетімді бөлмеге арналған YTD 2019 пайдасы 1.7 жылғы әріптесінен әлі де 2018% төмен.
Еуропалық құрлықтағы кірісті конверсиялау жалпы кірістің 40.1% деңгейінде тіркелді.
Пайдалар мен шығындар көрсеткіштері - Еуропалық Еуропа (EUR)
KPI | Қазан 2019 және қазан 2018 |
RevPAR | + 1.5% -дан 133.10 евроға дейін |
TREVPAR | + 1.9% -дан 197.81 евроға дейін |
Жалақы | + 1.7% -дан 58.26 евроға дейін |
ГОППАР | + 1.2% -дан 79.34 евроға дейін |
Лиссабон қазан айында үлкен нәтижелерге қол жеткізіп, бір бөлмеге шаққандағы кірістің өсуін биыл алтыншы рет тіркеді. 21.8% YOY GOPPAR өсімі Португалия астанасы үшін 2019 жылы екі таңбалы кірістің төртінші өсуін білдіреді.
Бөлмелердегі қол жетімді бөлмеге түсетін кірістер 15.5% -ға өсті, бұл 5.8 YOY пайыздық пунктке толуымен және орташа ставканың 7.6% өсуімен қамтамасыз етілді. Қосымша кірістер де осы кезеңде кеңейіп, F&B (25.1% -ке жоғары) және конференциялар мен банкеттерге (48.4% -ке жоғары) жетекшілік етті. Нәтижесінде, бір бөлмеге шаққандағы жалпы кірістер өткен жылдың сәйкес айымен салыстырғанда 18.0% -ды құрады.
Жұмыс күшіне кететін шығындар мен үстеме шығыстар кірістермен бірдей бағытта жылжып, кірістің кірісі сәйкесінше 10.6% және 14.1% -ды құрады және бір бөлмеге шаққанда. Осыған қарамастан, қол жетімді бөлмеге есептелген кірістің пайдасы 11.8 жылы алдыңғы жылмен салыстырғанда 2019% -ға жоғары.
Лиссабондағы пайданы қайта есептеу жалпы кірістің 47.3% деңгейінде тіркелді.
Пайдалар мен шығындар көрсеткіштері - Лиссабон (еуро бойынша)
KPI | Қазан 2019 және қазан 2018 |
RevPAR | + 15.5% -дан 133.95 евроға дейін |
TREVPAR | + 18.0% -дан 186.75 евроға дейін |
Жалақы | + 10.6% -дан 47.25 евроға дейін |
ГОППАР | + 21.8% -дан 88.26 евроға дейін |
Керісінше, қазан - жылдың қол жетімді бөлмесіне шаққандағы кірістің барынша төмендеуіне ұшыраған Вена қонақүйшілері үшін ұмытылатын ай болды. Қаладағы GOPPAR 30.9% -ға төмендеді, бұл 2019-дағы екі реттік қатарынан екінші рет төмендеу.
Төртінші тоқсан депрессиялық жағдайда басталды: тұрғындардың толуы (8.8 пайыздық пунктке төмендеп) 2019 жылдың ең терең құлдырауын тіркеді және орташа ставка (7.3% төмен) 2018 жылдың мамырынан бері бірінші рет төмендеді. Бұл таң қаларлықтай 16.8% YOY қысқаруына алып келді RevPAR.
Табыстың нашар нәтижелері F&B (19.3% төмендеді) және конференциялар мен банкеттер (32.0% YOY төмен) қосымша кірістерді түсірді, олар 16.5% төмендеді. Осылайша, бір бөлмеге шаққандағы жалпы табыс 16.7% -ға төмендеді.
Венадағы қонақүйлер күңгірт нәтижелерге қарамастан шығындарды бақылаудың кейбір стратегияларын жүзеге асыра алды. Бөлмедегі жұмыс күшінің шығыны 5.0% -ға төмендеді, ал үстеме шығындар 3.4% -ға төмендеді. Нәтижесінде 2019 YTD GOPPAR өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 4.2% -ға жоғары.
Венадағы пайданы қайта есептеу жалпы кірістің 31.2% деңгейінде тіркелді.
Пайдалар мен шығындар көрсеткіштері - Вена (EUR-да)
KPI | Қазан 2019 және қазан 2018 |
RevPAR | -16.8% -дан 145.97 еуроға дейін |
TREVPAR | -16.7% -дан 224.51 еуроға дейін |
Жалақы | -5.0% -дан 79.30 еуроға дейін |
ГОППАР | -30.9% -дан 70.10 еуроға дейін |
БҰЛ МАҚАЛАДАН НЕ АЛУ КЕРЕК:
- Conversely, October was a month to forget for Vienna hoteliers, who suffered their reatest decline in profit per available room of the year.
- October marked the second consecutive month—and third month of the year—of positive growth in profit per available room compared to the same period last year, according to latest data.
- In the rooms department, a combination of occupancy (up 1.