Танзанияның туристік астанасы Аруша жылжымайтын мүлікке инвестормен бірлесіп, халыққа жоспарланған қоныстарды ұсыну үшін ультра заманауи спутниктік қаланы ұсынады.
Аруша орталығынан оңтүстік-батысқа қарай 15 км қашықтықта орналасқан BondeniCity спутниктік қаласы соңғы тарихтағы ең өршіл, стратегиялық және ұлы жоба ретінде тіркеліп, Танзанияның сафари астанасының беделін көтереді деп күтілуде.
Бұл орталық қазіргі қаланың 80 пайызға жуығы жоспарланбаған қаланың барлық көрінісін түбегейлі өзгертеді.
Аруша қалалық кеңесінің атқарушы директоры Атумани Кихамия жер, тұрғын үй және халық қоныстануын дамыту министрі Уильям Лукуви мырза бастаған парламент комитетіне келген кезде, BondeniCity идеясы тек ресми тұру алаңдарымен ғана емес, сонымен бірге Арушаны, елдің туристік және дипломатиялық қызметінің інжу-маржаны.
Мемлекеттік, жекеменшік серіктестік (МЖӘ) моделі арқылы жүзеге асырылған талғампаздық жобадан қатты әсер алған министр Лукуви және кейбір депутаттар Аруша кеңесі мен инвесторды керемет идея мен жақсы жұмыс үшін мақтады.
«BondeniCity спутниктік қаласы үкіметтің қала халқын реттеу бойынша ұзақ мерзімді жоспарын толықтырады, сондай-ақ Арушаның орталық іскери ауданына қысымды жеңілдетеді», - деп түсіндірді Кихамия мырза.
Сарапшылар жерді пайдалану тұрғысынан қарау, жерсеріктік қалалар мен қала аумақтарын дамыту - ашық кеңістік пен ауылшаруашылық жерлерін сақтай отырып, халықтың өсуін қамтамасыз етудің ең жақсы әдісі дейді. Бұған балама жол - қалалық кеңістік.
Жоба директорларының бірі Омар Идди Омар мырза ұсынылған BondeniCity спутниктік қаласы Олжоро ауданында, Аруша қаласының орталығына жақын жерде және барлық қажетті жағдайларға ие фермада дамитын болады деп айтты.
«Ұсынылып отырған BondeniCity Спутниктік қаланың жобалық алаңы шамамен 1100 акр аумақты қамтиды. Аймақты зерттеу нәтижелері бойынша, бұл учаске екі Oljoro JKT фермаларынан өтіп, одан әрі Симанджироға өтетін үлкен жолмен бөлінген », - деді Омар мырза, сонымен бірге Арушада орналасқан белгілі заңгер.
Ауданы бойынша жолдың екі жағында бірдей дерлік бөлінген фермаға қазіргі уақытта Мбауда торабынан кіруге болады және ол осы тораптан 10 км, ал Аруша сағат мұнарасы айналма жолынан 15 км қашықтықта орналасқан.
Мбаудан жолдың алғашқы 8 шақырымы асфальт жол, ал қалған бөлігі барлық ауа-райына қолайлы жол.
Алайда TANROADS компаниясының асфальт жолын JKT фермаларына дейін кеңейту жоспары бар. Салынып жатқан жаңа Аруша айналма жолы BondeniCity-ден солтүстікке қарай 500 метр қашықтықта әйгілі CCM төбесін кесіп өтеді, бұл меншікке жақсы қол жеткізуге мүмкіндік береді.
Сарапшылардың айтуынша, спутниктік қаланың орналасуы қазіргі уақытта қаланың орталығына жақын орналасқандығымен және көлемі жағынан және салыстырмалы түрде тегіс ландшафты болуымен ең көрнекті орындардың бірі болып табылады.
«Жердің биіктігі Арушадан 300 метрге төмен және ашық күнде Меру тауы мен Килиманджаро тауының керемет көріністеріне мүмкіндік береді», - деді Омар мырза.
Оның айтуынша, учаскенің жалпы топографиясы салыстырмалы түрде тегіс, батыс жағында жұмсақ бейімділігі бар, ал ең биік жері - бұл әдемі жетілген ағаштармен қоршалған үй.
Ұсынылып отырған BondeniCity спутниктік қаланың дамуы Маженго, Бурка және Аруша қалаларының әр түрлі аймақтарындағы оқиғаларға қатысты болады; дамып келе жатқан аймақтық көлік құрылымы және жаңа спутниктік қалаға әсер ететін болашақ қоғамдық көліктер сияқты қоршаған ортаны жоспарлау мәселелері.
Бекітілген бас жоспар тұрақты даму принциптері BondeniCity шеңберінде жаңа дамудың негізін қалайтындығын көрсетеді; әлеуметтік прогресс, экологиялық тепе-теңдік, экономикалық өсу, мұра және мәдениетті сақтау.
Тұрақты болашаққа деген көзқарас, қазіргі жағдайлар мен болашақтағы қажеттіліктерді түсіну бас жоспарға енгізілген.
Аудан аумағында ұзақ мерзімді тұрақты дамуға бағыт беру үшін жоспарлаушылар жерді егжей-тегжейлі жоспарлауды және тиісті аудандастыруды қолға алды.
Ұсынылып отырған даму қоршаған орта мен озық тәжірибені ескере отырып, Arusha City тұрғындарының өсуінің жоғары проблемаларын, инфрақұрылым мен коммуналдық талаптарды шешуге, әлеуметтік интеграцияны қарастыруға, әр түрлі әлеуметтік топтардың үй меншігін ынталандыруға және жеңілдетуге, экономикалық мүмкіндіктермен қамтамасыз етуге мүмкіндік береді.
139 акрдан тұратын бірінші кезең келесі айда ұлықталатын болса, қалған бөлігі нарыққа 2018 жылдың маусымында шығарылады.
Сондай-ақ, қала инфрақұрылымдарды негізінен жолдар, көпірлер, сумен жабдықтау, канализация, электр желілері, телекоммуникация, соның ішінде интернет байланысы мен кең жолақты жылдамдық және тағы басқа техникалық құрылымдарды сипаттайды және тауарлар мен қызметтерді ұсынатын өзара байланысты жүйелердің физикалық компоненттері ретінде анықтауға болады. қоғамдық өмір жағдайларын қамтамасыз ету, қолдау немесе жақсарту үшін маңызды.
